Дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай
Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:
Председательствующего судьи Барчо Р.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей <адрес> общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
При этом, с ноября 2017 года в указанной квартире числятся зарегистрированными ФИО3 и ФИО4, однако они фактически не проживает в жилом помещении с даты приобретения квартиры ФИО2
Вещи, принадлежащие ответчикам в квартире отсутствуют.
ФИО3 и ФИО4 при смене места фактического жительства в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись; соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключали и при этом стороны не состоят в семейных/родственных отношениях.
Нахождение ответчиков на регистрационном учете в жилом помещении ущемляет права собственницы, которая из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу лиц, зарегистрированных в квартире.
ФИО2 просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а.Новая Адыгея, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица своевременно и надлежащим образом извещенный, повесткой с информацией о дате времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки суд не уведомила.
Ответчики своевременно и надлежащим образом извещенные, повесткой с информацией о дате времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Документы, свидетельствующие об уважительности неявки не представили, о причинах неявки не сообщил.
Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ является собственницей <адрес> общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
При этом, с ноября 2017 года в указанной квартире числятся зарегистрированными ФИО3 и ФИО4, однако они фактически не проживает в жилом помещении с даты приобретения квартиры ФИО2
Вещи, принадлежащие ответчикам в квартире отсутствуют.
ФИО3 и ФИО4 при смене места фактического жительства в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись; соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключали и при этом стороны не состоят в семейных/родственных отношениях.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчики фактически не проживает в жилом помещении с даты его приобретения ФИО2. Вещи, принадлежащие ответчикам в квартире отсутствуют, однако ФИО3 и ФИО4 при смене места фактического жительства в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись; соглашение о пользовании жилым помещением с истицей не заключали и при этом стороны не состоят в семейных/родственных отношениях.
Права ФИО2 ущемляется, так как она из своего бюджета несет расходы по коммунальным платежам по числу лиц, зарегистрированных в квартире.
На основании изложенного, суд считает признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд считает снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в <адрес> общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Адыгея снять ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение одного месяца со дня вынесения Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.А. Барчо