К делу №
УИД 01RS0№-56
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
15 апреля 2025 года <адрес>
Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:
председательствующего – Бельдиновой О.П.,
при секретаре – ФИО5,
с участием представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО6, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
с участием представителя ответчика - администрации МО «<адрес>» - ФИО7, согласно доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО «Даховское сельское поселение», администрации МО «<адрес>» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к администрации МО «Даховское сельское поселение» и администрации МО «<адрес>», в котором просил суд: установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельным участком, площадью 1300 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>; установить факт принятия им – ФИО2, открывшегося после смерти его родной тети – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде жилого дома общей площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельного участка, площадью 1300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>; признать за ним – ФИО2, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что постановлением администрации Даховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является его – истца, тетей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельного участка, площадью 1300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Однако ни земельный участок, ни жилой дом ФИО2 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке.
Он своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, так как похоронил тетю, произвел за свой счет расходы по погребению, взял себе вещи домашнего обихода умершей, продолжает обрабатывать земельный участок, ремонтирует жилой дом, оплачивает коммунальные услуги.
Истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Представитель ФИО2 – адвокат ФИО6, в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложеные в иске. Просила суд удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» - ФИО7, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – администрации МО «Даховское сельское поселение», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно исковых требований не представил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельству о смерти I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.
В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по <адрес> № в <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, общей площадью 17,29 кв.м., расположенного по указанному адресу, значится ФИО3.
Согласно свидетельству на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 постановлением администрации Даховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность для домовладения был предоставлен земельный участок площадью 0,13 га по адресу: <адрес>.
Как следует из справки администрации МО «Даховское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственного учета книга №, лицевой счет №, земельный участок, площадью 1300 кв.м., и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО3. Запись о правоустанавливающих документах отсутствует.
По информации, предоствленной нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО8, наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Свидетели ФИО9 и ФИО10, допрошенные в судебном заседании, пояснили, что ФИО2 – истец по настоящему делу, является племянником умершей ФИО3, которая проживала в <адрес>. Кроме премянника других родтвенников у нее не было. При ее жизни ФИО2 помогал ей, ухаживал за ней. После ее смерти он организовал ее похороны, распорядился ее личными вещами, продолжает ухаживать за ее домом и земельным участком по настоящее время.
Анализ исследованных выше доказательств, приводит суд к выводу о том, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни владела на праве собственности жилым домом, площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельным участком, площадью 1300 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.
Из пояснений допрошенных свидетелей и представленных документов, следует, что истец, являясь единственным родственником умершей ФИО2, занимался организацией ее похорон, продолжает следить за состоянием ее дома и земельного участка по настоящее время. При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 является единственным наследником имущества по по закону после смерти ФИО3, в связи с чем, суд признаёт за ним право собственности на жилой дом, площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Установить факт владения и пользования ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельным участком, площадью 1300 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, на праве собственности.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельного участка, площадью 1300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 17,29 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, и земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.
Судья – подпись
Копия верна: Судья- Бельдинова О.П.
УИД 01RS0№-56
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.