50RS0031-01-2023-011475-44 Дело № 2-9766/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2023 года г.Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ужакиной В.А.,
при секретаре Рудаковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский», в котором просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС инвентарный №, общей площадью 42,5 кв.м.
В обосновании исковых требований ФИО1 указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Право на проживание в указанной квартире истцу предоставлено как члену семьи нанимателя по договору социального найма № от № г., заключенному между супругом истца - ФИО2 и 217 КЭЧ района (войсковая часть 55233). Кроме истца в указанной квартире также зарегистрирован ФИО2 ФИО2 не возражает против приватизации спорной квартиры на имя супруги ФИО1 Истец не реализовала право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории РФ. 02.05.2023 г. ФИО1 обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» с заявлением о передаче ей жилого помещения в порядке приватизации и пакетом необходимых документов. Рассмотрев указанное заявление, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» дан ответ, что в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности РФ и оперативного управления на объект недвижимого имущества по адресу: АДРЕС, в связи с чем, вопрос о передаче в собственность указанного жилого помещения истцу в порядке приватизации может быть рассмотрен после регистрации права собственности РФ и оперативного управления.
Истец: ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик: представители Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Третье лицо: представители ФГКУ ЦТУИО Министерства обороны РФ, ФГУ «Департамент жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что 19.03.1986 г. между ФИО2 и ФИО3 заключен брак. После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия «Волостных» (л.д.14).
20.05.1988 г. на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 08.01.1988 г. ФИО2 с семьей, состоящей из 2х человек, а именно: жена- ФИО1, дочь – ФИО4, выдан ордер № на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕСА, кВ.10 (л.д.20).
04.12.2009 г. между 217 КЭЧ района (войсковая часть 55233) действующей от имени собственника жилого помещения - Минобороны РФ (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 37 кв.м., по адресу: АДРЕС, для проживания в нем (л.д.15-18).
Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена- ФИО1, дочь – ФИО5
04.12.2009 г. Министерством обороны РФ, в лице 217 КЭЧ района (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) подписано дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от 04.12.2009 г., из которого следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: внук – ФИО6 (л.д.19).
Согласно выписке из домовой книги от 11.04.2023 г., в квартире по адресу: по адресу: АДРЕСА, кВ.10, с 16.02.1989 г. зарегистрированы по месту жительства постоянно: ФИО2, ФИО1 (л.д.23).
ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС, отказался, дал согласие на приватизацию указанного жилого помещения на имя ФИО1, что подтверждается согласием от 20.04.2023 г., удостоверенным нотариусом Краснознаменского нотариального округа Московской области ФИО7 (л.д.32-33).
Согласно справке от 17.04.2023 г., выданной ГБУ БТИ Московской области, ГБУ БТИ Московской области не располагает сведениями о владении ФИО8 на праве собственности объектами недвижимости на территории Московской области до 01.01.1998 г. (л.д.29).
02.05.2023 г. ФИО1 обратилась в ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» с заявлением о передаче ей жилого помещения по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации (л.д.30).
Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» на заявление ФИО1, в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах собственности РФ и оперативного управления на объект недвижимости по адресу: АДРЕС, вопрос о передаче в собственность, бесплатно, в порядке приватизации указанного жилого помещения может быть рассмотрен после окончания мероприятий по регистрации прав собственности РФ и оперативного управления (л.д.31).
Из технического паспорта, имеющегося в материалах дела, следует, спорное жилое помещение имеет площадь 42,5 кв.м., инвентарный № (л.д.25-28).
Ограничений для приватизации ФИО1 спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Московский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, инвентарный №, общей площадью 42,5 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья В.А. Ужакина
Мотивированное решение составлено 24.08.2023 г.