Дело № 2-4124/2022

УИД 04RS0007-01-2022-006195-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2022 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО3 просит выписать из договора социального найма ФИО2 Исковые требования мотивированы тем, что бабушка истца ФИО3 – ФИО5 с 1972г. проживала по адресу: <адрес> соответствии ордера. В то время дом был на .... В 1992 году бабушка зарегистрировала брак с ФИО2, который был вписан в ордер на основании свидетельства о браке. Через три года, ФИО6 и ФИО2 разошлись, ФИО2 уехал на постоянное место жительства на Украину. Адреса проживания ФИО2 бабушка не знает, связь с ним не поддерживает. С 2012г. ФИО3 является арендатором по договору социального найма данной квартиры. В ближайшее время хочет приватизировать квартиру, поэтому просит выписать ФИО2 из договора социального найма.

Заявитель ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица – <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав ФИО3, изучив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от *** ... « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» п.32 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доводы истца ФИО3, о том, что ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, ему не чинились препятствия проживания в помещении, его отсутствие носит длительный характер, порядка 30 лет, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, никем, в том числе ответчиком, не опровергнуты, брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут ***, поэтому суд, считает возможным удовлетворить исковое заявление. ФИО3 к ФИО2 об исключении из договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 об исключении из договора социального найма удовлетворить.

Исключить из договора социального найма ... от *** жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО4, *** г.р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято ***.

Судья: О.В. Мотошкина