АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№...

адрес дата

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего ФИО6

судей Решетниковой Л.В.

ФИО2

при секретаре ФИО3

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан на решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО6, судебная коллегия

установила:

Администрация муниципального района адрес Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате за пользование помещением и пени.

Требования мотивированы тем, что дата с частным нотариусом ФИО1 был заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда без права выкупа №...-М, согласно которому истец передал ответчику во временное владение и пользование объект недвижимого имущества, нежилое помещение с кадастровым номером №... расположенное по адресу: адрес, общей площадью 47,5 кв.м, цель использования: нотариальная деятельность. Срок действия договора установлен до дата. Договорные отношения сторон относительно пользования помещением продолжились после дата. Обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнялись. Общая сумма задолженности ответчика по арендной плате и пени по состоянию на дата не погашена и составляет 683 374,23 рубля, в том числе арендная плата - 626 232,10 рубля и пени 57 142,13 рублей. Оплата произведена за период с дата по дата.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по арендной плате за период с дата по дата в сумме 571195,22 руб., в том числе арендная плата – 523433,47 руб., пени 47761,75 руб.

Решением Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан к нотариусу ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени за пользование помещением по договору о передаче объектов муниципального нежилого фонда, являющихся имуществом казны в аренду без права выкупа от дата №...-М за период с дата по дата в сумме 571195,22 рубля отказано.

Не согласившись с решением суда, Администрация муниципального района адрес Республики Башкортостан подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять по делу новое решение, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением процессуальных и материальных норм права. Приводя позицию, изложенную в исковом заявлении, указывает, что в решении суда не изложена позиция Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, имеющая значение для дела.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», суд апелляционной инстанции вправе рассмотреть дело по апелляционным жалобе, представлению в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение части 1 статьи 167 ГПК РФ такие лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

Не явившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении» №... от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального права Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании протокола заседания комиссии о подведении итогов приема, регистрации заявок и признания претендентов участниками аукциона №... от дата, постановления Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата №... от дата, между Администрацией муниципального района адрес Республики Башкортостан (арендодатель) и частным нотариусом ФИО1 (арендатор) заключен договор о передаче объектов муниципального нежилого фонда, являющихся имуществом казны, в аренду без права выкупа №...-М, согласно которого арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 47,5 кв.м, расположенное по адресу: адрес для использования в целях – нотариальная деятельность. Договор действует с дата по дата.

В соответствии с п. дата, п. 4.1. договора арендатор обязуется своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную договором. При невнесении в сроки арендной платы начисляются пени в размере 0,3 процента с просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 3.3. арендная плата вносится за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по адрес без выставления счета на оплату.

Однако данные обязательства ответчиком надлежащим образом не исполнялись.

Согласно расчету истца, задолженность по договору от дата №...-М за период с дата по дата составляет 523433,47 рублей, начислены пени в размере 47761,75 рублей.

Судом первой инстанции расчет истца проверен и признан верным, контррасчет ответчиком не представлен.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по договору аренды без права выкупа от дата №...-М, ответчиком ФИО1 суду не представлено.

Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд первой инстанции, учитывая условия заключенного договора, установив, что начиная с дата истцу стало известно о нарушении его права в части неисполнения обязательства по внесению арендной платы, пришел к обоснованному выводу, что в суд за защитой нарушенных прав истцу надлежало обратиться не позднее трехлетнего срока, однако исковое заявление подано в суд дата, соответственно истцом пропущен срок исковой давности. Оснований для приостановления течения срока исковой давности материалы дела не содержат, судом также не установлено.

При этом, суд первой инстанции указал, что с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку, залог и поручительство.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан, суд первой инстанции, исходил из того, что в силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Учитывая, что требование о взыскании задолженности по арендным платежам удовлетворению не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности на его предъявление, оснований для удовлетворения дополнительных требований о взыскании пени также не имеется.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, так как они основаны на правильно установленных обстоятельствах, а также собранных по делу доказательствах, которым дана надлежащая оценка в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правильном применении норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями пунктов 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Применительно к вышеприведенным нормам материального права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации суд первой инстанции правильно пришел к выводу об отказе истцу в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

Ошибочное указание суда первой инстанции на необходимость обращения в суд с настоящим иском до дата на законность принятого решения суда об отказе в удовлетворении исковых требований не влияет.

Принимая во внимание п.3.3 договора, по условиям которого арендная плата вносится за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа оплачиваемого месяца, и учитывая периодичность подлежащих оплате платежей, согласно которой общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права, судебная коллегия отмечает, что 10 числа каждого месяца, начиная с дата по дата истцу стало известно о том, что ответчик ФИО1 не исполняет условия договора по внесению арендных платежей.

Однако с настоящим иском истец обратился в суд только дата, то есть по истечении трехлетнего срока по всем платежам.

Доводы жалобы о том, что в решении суда не изложена позиция Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, имеющая значение для дела, судебной коллегией отклоняются, как необоснованные, т.к. материалы дела не содержат письменную позицию (возражение) Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, представитель третьего лица на судебном заседании суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции не присутствовал, решение суда третьим лицом не обжаловано.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой установленных обстоятельств и представленных по делу доказательств.

Доводы тщательно исследованы судом, оценены и подробно изложены в постановленном решении. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у судебной коллегии не имеется, так как выводы суда полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, правила оценки доказательств, установленные ст. 67 ГПК РФ, судом нарушены не были.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. При этом, выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку в соответствие с требованиями процессуальных норм. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного постановления в апелляционном порядке по изложенным в жалобе доводам не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определил а:

решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан - без удовлетворения.

Председательствующий ФИО6

Судьи Решетникова Л.В.

ФИО2