Дело №

УИД 28RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 марта 2023 года

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.В.,

при секретаре Нуриевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес>, ООО «Имени Чапаева» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что непрерывно проживает и зарегистрирована в жилом доме по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено ей для проживания колхозом «имени Чапаева». Правопреемником колхоза стало ООО «Имени Чапаева» и жилой фонд на баланс они не принимали, никакие документы на дом не оформлялись. Жилой дом, в котором она проживает, ни где не стоит на балансе, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений не представил, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО «Имени Чапаева», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений по предъявленному иску не представили.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, представитель Управление Росреестра по <адрес> извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков, третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно паспорту гражданина РФ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Из справки администрации Лермонтовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности Лермонтовского сельсовета не значится.

Согласно справки генерального директора ООО «Имени Чапаева», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе ООО «Имени Чапаева» не стоит более 15 лет.

Из представленных заявлений ФИО4 и ФИО5 следует, что они не возражают признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> с инвентаризационным номером №, имеет общую площадь 61,6 кв.м.,

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из ответа ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве технической документации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что право собственности физических и юридических лиц на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, муниципальной собственностью жилой дом не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> более 15 лет и спора о праве на него нет, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – жилой дом, общей площадью 61,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Тамбовский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Абрамов