Дело № 2-1898/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 07 декабря 2022 год

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.

при секретаре судебного заседания Лукмановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ему принадлежит жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, которая в данном доме не проживает с 2020 года, добровольно выехала из указанного жилого помещения по месту жительства своей матери в <адрес обезличен>. Ответчик коммунальных платежей не производит, ее личных вещей в доме не имеется. Истец не чинил ответчику препятствий в пользовании домом. Действиями ответчика нарушаются права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению.

Просит устранить нарушение прав истца и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжению жилым домом, признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении, суду также пояснил, что ответчик доводиться ему дочерью, после расторжения брака дочь осталась проживать с ним, в 2019 году она поступила в училище и с этого времени по указанному адресу не проживает. Ее мать на материнский капитал приобретала комнату, где у ответчика была доля.

Третье лицо ФИО3 удовлетворению исковых требований истца не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке администрации сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан от <дата обезличена> <№>, по данному адресу также зарегистрирована ответчик ФИО2 Из акта о непроживании следует, что ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вместе с тем, как следует из искового заявления и объяснений истца, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит.

Доказательств обратного ответчиком не представлено и из материалов дела не следует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или о его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года, членом семьи истцов не является, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ...), <дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07 декабря 2022 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина