Определение по делу № 2-1304/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-1304/2023

22RS0015-01-2023-000993-58

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новоалтайск 29 августа 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Козловой И.В.,

при секретаре Новиковой Л.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя истца об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску ПАО "Совкомбанк" к ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО "Совкомбанк обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, с учетом уточнений, просили расторгнуть кредитный договор НОМЕР между ФИО3, ФИО4 и ПАО «Совкомбанк»; взыскать солидарно с ответчиков задолженность 154 107,92 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины – 10 346,75 руб.; проценты за пользования кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: 658070, АДРЕС, кадастровый НОМЕР, участок, размер земельного участка 828 кв.м., расположенный по адресу: 658070, АДРЕС1, кадастровый НОМЕР, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1151000 руб. (залоговая стоимость)- оценочная стоимость предмета ипотеки-квартира, жилое помещение, составляет 965000 руб., - оценочная стоимость предмета ипотеки-земельный участок, составляет 186000 руб.; принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно по ? доли в праве ФИО3, и по ? доли в праве ФИО4

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

«06» июня 2019 г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО3, ДАТА г.р., ФИО4, ДАТА г.р., был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) НОМЕР. По условиям кредитного договора ПАО «Совкомбанк» предоставило, кредит в сумме 354 962 (триста пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят два) руб. 84 коп., под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев.

В обеспечение обязательств по договору НОМЕР от «06» июня 2019 г. в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из Договора потребительского кредита ФИО4, ФИО3 передали в залог в ПАО «Совкомбанк» принадлежащее им, на праве собственности, недвижимое имущество:

- Квартира, Жилое помещение, общая площадь 83.4 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: 658070, АДРЕС, Первомайский, АДРЕС, кадастровый НОМЕР,

- Земельный участок, размер земельного участка 828 кв. м, расположенный по адресу: 658070, АДРЕС1, кадастровый НОМЕР.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, ПАО «Совкомбанк» с одной стороны далее по тексту Истец и ФИО4, ФИО3 с другой стороны далее по тексту Ответчики, далее именуемые вместе - Стороны, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. По состоянию на «29» августа 2023 г. задолженность по Кредитному договору НОМЕР от «06» июня 2019 г. составляет: 137 825 (сто тридцать семь тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 03 коп., в том числе: 137 825 (сто тридцать семь тысяч восемьсот двадцать пять) руб. 03 коп., - просроченный основной долг.

2. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления его в силу признается равной 0 рублей.

3. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору договору НОМЕР от «06» июня 2019 г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере Ставка 21,65% на весь срок кредитования.

Настоящая процентная ставка снижается на:

- 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования.

Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ЗАЕМЩИКА к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 06-го (шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не «06» июня 2025 г. (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчиками перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиками Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Ставка Ставка 21,65% на весь срок кредитования.

Настоящая процентная ставка снижается на:

- обращения взыскания на предмет залога:

- Земельный участок, размер земельного участка 828 кв. м, расположенный по адресу: 658070, АДРЕС1, кадастровый НОМЕР с общей начальной продажной ценой на предмет залога в размере 1 151 000 (Один миллион сто пятьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек (залоговая стоимость) – оценочная стоимость Предмета ипотеки – Квартира, Жилое помещение, составляет 965 000 (Девятьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек; – оценочная стоимость Предмета ипотеки – Земельный участок, составляет 186000 (Сто восемьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек; принадлежащую на праве общей долевой собственности, а именно по ? доли в праве ФИО3, и по ? доли в праве ФИО4.

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

9. Ответчики подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

10. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину 10 346 (десять тысяч триста сорок шесть) руб. 75 коп., и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

12. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-ех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Новоалтайский городской суд Алтайского края, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

15. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Новоалтайского городского суда Алтайского края.

На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Мировое соглашение представлено в письменном виде, подписано сторонами. В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1); мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2); мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В соответствии с ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Исследовав письменные доказательства, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону - ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае, в частности, прекращения производства по делу судами общей юрисдикции.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении) до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Ввиду изложенного, суд полагает, что истцу из бюджета подлежит возврату госпошлина в размере 7 242,73 руб. (70% от 10 346,75 руб.), а с ответчика – 3 104, 02 руб. (10 346,75 - 7 242,73).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО "Совкомбанк" и ФИО3, ФИО4, на следующих условиях:

В обеспечение обязательств по договору НОМЕР от «06» июня 2019 г. в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств, возникших из Договора потребительского кредита ФИО4, ФИО2 передали в залог в ПАО «Совкомбанк» принадлежащее им, на праве собственности, недвижимое имущество:

Настоящая процентная ставка снижается на:

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

Настоящая процентная ставка снижается на:

- обращения взыскания на предмет залога:

8. Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

10. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину 3 104 (три тысячи сто четыре) руб. 02 коп., и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу.

Возвратить ПАО "Совкомбанк"уплаченную государственную пошлину в размере 7 242 рубля 73 копейки по платежному поручению НОМЕР от ДАТА.

Производство по делу прекратить. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения, а в части судебных расходов – в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья И.В. Козлова