Дело № 2-922/2023
55RS0034-01-2023-001168-29 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Тара Омской области 20 декабря 2023 года
Тарский городской суд Омской области в составе судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Новичковой О.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Брюховым И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 20 декабря 2023 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>. По этому же адресу зарегистрирован ее сын ФИО3, который в данный момент не является членом семьи, так как является совершеннолетним. Ответчик участия в содержании жилья не принимает. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее сын ФИО3 не является собственником спорного помещения, в данном доме не проживает, обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в доме нет. При этом, постоянно приходит в дом в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы. Просила заявленные требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, возражений не представил.
Изучив представленные документы, выслушав истца, суд приходит к следующему.
ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 74,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Из справки ОВМ ОМВД России по Тарскому району от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено в ходе судебного заседания ответчик является сыном истца, однако стороны фактически прекратили совместное проживание, общее хозяйство сторонами не ведется, между ними сложились неприязненные, конфликтные отношения. Истец не согласен с проживанием в его жилом помещении ответчика. Указанные обстоятельства позволяют признать ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
В связи с прекращением семейных отношений между сторонами, признанием ответчика бывшим членом семьи собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушения его прав как собственника жилого помещения, заявив требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
С учетом установленных выше обстоятельств дела, суд не усматривает оснований для сохранения исходя в соответствии с положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ за ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов и необходимости их удовлетворения.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>) к ФИО2 (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (<адрес>).
Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2023.
Судья: подпись
Решение не вступило в законную силу
Копия верна
Судья Н.Н. Казакова
Секретарь О.В. Новичкова