УИД: 77RS0005-02-2025-002383-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2025 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ...
при ведении протокола секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2267/25
по иску ... ... к ...у ... о
прекращении права пользования жилым помещением и снятии с
регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
... Н.С. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования ...фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что истец ... Н.С. является собственником квартиры общей площадью 38 кв.м., расположенной по адресу адрес..., по договору дарения от 13.02.2025. Ранее квартира принадлежала на праве собственности взрослому сыну ... Н.С. ...у И.С. В данному жилом помещении зарегистрирован ответчик ... С.Г. - бывший супруг истца. Брак ... Н.С. (в браке ...фио) с ...ым С.Г. прекращен 01.05.1998 на основании решения Головинского районного суда адрес от 21.04.1998.
Ответчикчленомсемьи собственника квартиры ... Н.С. не является. ...С.Г. по месту регистрации более 10 лет не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет. Место его фактического проживания не известно. ... С.Г. квартиру не посещает, вселиться в жилое помещение не пытался. ... То обстоятельство, что ... С.Г. добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, подтверждается его определенными действиями, свидетельствующими, что не проживание в данной квартире не носит временный характер. Договор дарения от 13.02.2025 не предусматривает условие о сохранении права пользования ответчика квартирой при переходе права собственности к одаряемой ... Н.С. Регистрация ...а С.Г. в квартире истца носит формальный характер, его регистрация в указанном жилом помещении после отчуждения квартиры бывшим собственником нарушает права собственника ... Н.С.
Истец ... Н.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик ... С.Г. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, о дате и времени судебного заседания судебной телефонограммой, возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие и по существу исковых требований не представил.
Третье лицо ...фио в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, представил заявление, в котором указал, что с иском своей матери ...фио. к его отцу ...у С.Г. ознакомился, факты изложенные в иске подтверждает.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и материалов дела, истец ... Н.С. с 14 февраля 2025 года является собственником квартиры , расположенной по адресу адрес..., что подтверждается выпиской из ЕГРН, из которой следует, что право собственности истца возникло на основании договора дарения от 13 февраля 2025 года.
Из текста договора дарения следует, что 13 февраля 2025 года собственник квартиры ...фио подарил ... Н.С. квартиру, расположенную по адресу: адрес... ( л.д.6). Право собственности дарителя возникло на основании договора мены, заключенного 28 апреля 2011 года с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес.
Согласно выписке из домовой книги на 19 февраля 2025 года в квартире по адресу: адрес..., с 27 мая 2011 года зарегистрирован по месту жительства ответчик ... С.Г. - бывший супруг истца.
Брак ... Н.С. (в браке ...фио) с ...ым С.Г. прекращен 01.05.1998 на основании решения Головинского районного суда адрес от 21.04.1998.
Исковые требования обусловлены тем, что ответчикчленомсемьи собственника квартиры ... Н.С. не является. ...С.Г. по месту регистрации более 10 лет не проживает. Личных вещей ответчика в квартире нет. Место его фактического проживания не известно. ... С.Г. квартиру не посещает, вселиться в жилое помещение не пытался. ...
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, свидетельствуют о том, что брак между сторонами прекращен более 20 лет назад, ответчик совместно с собственником жилого помещения в спорной квартире не проживает и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не может быть отнесен к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением не представлено, а потому, исходя из диспозитивности гражданского судопроизводства, принимая во внимание согласие ответчика с иском и положения ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ... Н.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес..., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Учитывая, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес..., и в указанном жилом помещении не проживает, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право ...а ... ... пользования жилым
помещением, расположенным по адресу: адрес...,
....
Решение является основанием для снятия ...а ... ...
с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ул.
..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2025г.
Судья: