УИД 77RS0028-02-2022-011225-18

Дело №2-5791/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» декабря 2022 года адрес

Судья Тимирязевского районного суда адрес Макляк М.А., при секретаре Кустовой Р.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5791/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес. в следующем соотношении: 1/2 доли по оплате за содержание и ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются равно долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. адрес, адрес. Право долевой собственности сторон на спорное жилое помещение (1/2 доля в праве у каждого) зарегистрировано в установленном законодательством порядке, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи о регистрации: №77:09:0002027:10239-77/072/2020-1 от 04.08.2020г., №77:09:0002027:10239-77/007/2020-2 от 21.05.2020г. Истец и Ответчик не являются членами одной семьи в понимании жилищного законодательства, предусматривающего свободу граждан в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1 ЖК РФ). Совместное хозяйство ими не ведется, общего бюджета, равно как и общих предметов быта нет, стороны имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома по адресу: адрес, собственникам жилья предоставляются следующие виды жилищных и коммунальных услуг: содержание и ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт, отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение (исполнитель ООО «ПИК, электроснабжение (исполнитель адрес), оплата жилищных и коммунальных услуг осуществляется собственниками жилья на основании платежных документов, выставляемых вышеуказанными организациями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ООО «ПИК-Комфорт», адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет из себя отдельную 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственниками которой являются ФИО1 50% доли, ФИО2 50% доли.

Согласно выписке из домовой книги №7706073 в данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, паспортные данные, ответчик ФИО2, паспортные данные.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

ФИО1 - 1/2 доли от общей суммы оплаты услуг; ФИО2 - 1/2 доли от общей суммы оплаты услуг с учетом предоставленных льгот.

Данные изменения подлежат внесению в единый платежный документ, для определения долей оплаты за жилое помещение.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес, Дубнинская, д. 37, корп. 1, кв. 282, в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, следующим образом:

ФИО1 - 1/2 доли от общей суммы оплаты услуг;

ФИО2 - 1/2 доли от общей суммы оплаты услуг, с учетом предоставленных льгот.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, Д..., согласно установленным настоящим решением долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-5791/22

ФИО1

ФИО2

ООО «ПИК-Комфорт»

адрес

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-5791/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Судья М.А. Макляк