УИД-63RS0010-02-2022-000508-08
Заочное решение
Именем Российской Федерации
07 октября 2022 года с. Челно-Вершины
Исаклинский районный суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Толмачевой С.Е.,
при секретаре Хечумян О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-336/2022 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО12 в лице законного представителя - ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО16 в лице законного представителя - ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу, в обосновании иска указав, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение они приобрели на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании указанного договора купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года ими получены свидетельства о государственной регистрации права, выданные ДД.ММ.ГГГГ года Управлением Росреестра по Самарской области. В настоящее время по вышеуказанному адресу, согласно справки администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области ответчик остается зарегистрированным. Членом их семьи ответчик не является, договорных обязательств между ними не существует. При обращении в МП О МВД России по Челно-Вершинскому району о снятии ответчика с регистрационного учета им отказано.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать МП О МВД России по Челно-Вершинскому району Самарской области снятьФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО17 в лице законного представителя - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направленная по адресу его регистрации возвращена с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо Миграционный пункт О МВД России по Челно-Вершинскому району Самарской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителей не направило, о причинах неявки суду не сообщило. В отзыве на исковое заявление начальник МП О МВД России по Челно-Вершинского району ФИО5 просила рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в отсутствие не явившихся истцов и в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцам на праве собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписки из похозяйственной книги ФИО1, его жена ФИО2, его дочь ФИО18 и падчерица ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Вместе с ними зарегистрирован по месту жительства ФИО4, который родственником им не является.
Согласно справки Администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> но фактически по указанному адресу не проживает.
Судом установлено, что ответчик ФИО4 в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи истцов не является, бремя содержания указанного жилья не несет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом, отсутствуют.
В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО21 в лице законного представителя - ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья