УИД 72RS0№-86
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06 мая 2025 года
дело №
Тюменский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Э.В.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении факта создания гаража, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> об установлении факта создания гаража, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что приказом ЗАО АФ «Лукойл-Каскара» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> в районе <адрес>. В 1998 году истцом, совместно с другими гражданами было выстроено нежилое строение (бокс), в котором расположено нежилое строение (гараж) под №, площадью 35,5 кв.м. Земельный участок, на котором расположен гараж, ранее предоставлялся ТОО АФ «Каскаринская» постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается государственным актом №ТЮ2-1700042. ТОО АФ «Каскаринское» было реорганизовано в СПК «Каскаринский», в дальнейшем было образовано ЗАО АФ «Лукойл-Каскара». Факт создания нежилого помещения (гаража) подтверждается техническим планом. Истец просит установить факт создания гаража площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, гараж №, в период 1998 года; признать право собственности на нежилое строение (гараж) общей площадью 35,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в районе <адрес>, гараж №, в границах координат характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Тюменского муниципального района, администрация Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес>.
Истец ФИО1, а также её представитель ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
Представители третьих лиц администрации Тюменского муниципального района, администрации Ембаевского сельского поселения Тюменского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, СТОО «Каскаринское» передано 16561 га земли, в том числе в коллективно-совместную собственность 10125 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни 3570 га, сенокосов 4158 га, пастбищ 2397 га; в постоянное (бессрочное) пользование 6436 га, из них пашни 66 га, лесов 2789 га, кустарников 898 га, болот 2049 га, под водой 106 га, других земель 528 га.
На основании вышеуказанного постановления, ТОО АФ «Каскаринская» передано в собственность16561 га земли, в том числе в коллективную совместную собственность 10125 га, в бессрочное (постоянное) пользование 6436 га, в подтверждение чего выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №.
Приказом ЗАО АФ «Лукойл-Каскара» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес> (территория прилегающая к дому №).
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, в районе <адрес>, расположено нежилое здание – гараж №, площадью 35,5 кв.м., год завершения строительства объекта 1990.
Из сообщения администрации Каскаринского МО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по имеющимся картографическим материалам, гараж был построен в период 1998 г. до 2004 г.
Из технического заключения, подготовленного ООО «Проект-индустрия», следует, что несущие и ограждающие конструкции, инженерные коммуникации гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии со ст. 6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;
2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооперативов либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Согласно пункту 2.6.3 Распоряжения Департамента имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 176/08-2 "Об утверждении административного регламента предоставления Департаментом имущественных отношений <адрес> государственной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража" к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренному абзацем вторым пункта 2.6.1 регламента, прилагаются:
1) В случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям:
- документ о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
- схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя.
В случае отсутствия у гражданина документа, предусмотренного в абзаце втором подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ.
В случае отсутствия у гражданина документов, указанных в абзацах втором, шестом и седьмом подпункта 1 пункта 2.6.3 регламента, которые предоставляются им для подтверждения соответствия земельного участка, условиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 57 "Об отдельных вопросах, связанных с предоставлением гражданам для собственных нужд земельных участков для размещения гаражей", гражданином могут быть представлены:
решение суда, указывающее на факт возведения до ДД.ММ.ГГГГ гаража, являющегося объектом капитального строительства;
документ, выданный налоговым органом, подтверждающий оплату гражданином до ДД.ММ.ГГГГ налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;
справка об использовании гражданином возведенного до ДД.ММ.ГГГГ гаража, выданная гаражным кооперативом, членом которого является гражданин.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, проверив их относимость и допустимость, суд считает возможным установить факт создания гаража, площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в районе <адрес>, гараж №, в период 1998 года.
Также, в соответствии со ст.12 ГК РФ, суд считает возможным защитить права истца, путем признания за ней права собственности на вышеуказанный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 3,12,56,167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Установить факт создания гаража, площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, гараж №, в период 1998 года.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) право собственности на нежилое строение (гараж) общей площадью 35,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в районе <адрес>, гараж №, в границах координат характерных точек:
№ п/п
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Яковлева Э.В.
Копия верна. Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № (72RS0№-86) в Тюменском районном суде <адрес>.
Заочное решение не вступило в законную силу.
Судья Яковлева Э.В.