УИД 56RS0030-01-2023-001128-45
№ 2-1417/2023
Решение
именем Российской Федерации
15 мая 2023 года город Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,
с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Сапожакиной А.В.,
истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения он стал владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчика он зарегистрировал в принадлежащем ему доме. Вместе с тем, он никогда не оплачивал коммунальные платежи, не принимает участие в содержании жилого дома. Регистрация ответчика в его доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного просит признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС по Оренбургской области снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о судебном заседании.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.
Из справки адресно-справочной работы усматривается, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 173 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
В связи с прекращением за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, рожденного ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 19.05.2023.
Судья С.Ю. Кильдяшева