Дело № 2-2042/2022; УИД 42RS0010-01-2022-002538-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,

при помощнике судьи – Саповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселевске Кемеровской области

21 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания,

по иску ФИО2 о выделе части жилого дома в виде здания, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания.

Требования мотивированы тем, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 131,1 кв.м., на земельном участке с кадастровым № общей площадью 608 кв.м., на основании: Соглашение о разделе имущества, удостоверил нотариус Киселевского нотариального округа Кемеровской области Г.Н.В. 31.01.2007, реестровый №, Распоряжение администрации города Киселевска «Об изъятии и предоставлении земельных участков в собственность» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: № выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 08 февраля 2007 года; № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 17 февраля 2010 года.

Собственником остальной 1/2 доли указанного домовладения является ответчик.

Фактически жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из двух домов, у каждого из которых имеется отдельный вход, прямой доступ к помещениям только этого дома, а также к помещениям/сооружениям вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд семьи истца в своей части жилого дома. Данный жилой дом разделен капитальными стенами на отдельные части, имеются отдельные системы печного отопления и независимые коммуникации.

Каждый из собственников имеют свою обособленную площадь, а также свою домовую книгу. Только по документам данный жилой дом разделен по долям.

Часть ее жилого дома расположена на обособленном земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 608 кв.м., по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположены ее хозяйственные постройки, являющиеся вспомогательными к части жилого дома.

Споры о праве на жилой дом между истцом и ответчиком никогда не возникали.

Она считает, что выделом в натурн ее доли в праве общей собственности на жилой дом, законные права и интересы сособственника жилого дома - ответчика, нарушены не будут.

В настоящее время она желает выделить свою долю в натуре из общей долевой собственности.

В исковом заявлении просит прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 131,1 кв.м.. Выделить ФИО1 из общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании: Соглашение о разделе имущества, удостоверенного нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области Г.Н.В. 31.01.2007, реестровый №.

Определением Киселевского городского суда Кемеровской области от 25 октября 2022 года к производству суда принято встречное исковое заявление ФИО2 о выделе части жилого дома в виде здания, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания.

Во встречном исковом заявлении ФИО2 просит выделить ФИО2 часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69.9 кв.м., в том числе жилой площадью 32.8 кв.м.. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 131.1 кв.м., в том числе жилой площадью 70,1 кв.м.. Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32.8 кв.м.

Истец (ответчик) ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО2 о выделении ФИО2 части жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69.9 кв.м., в том числе жилой площадью 32.8 кв.м.. Прекращении права собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 131.1 кв.м., в том числе жилой площадью 70,1 кв.м.. Признании за ФИО2 права собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32.8 кв.м.

Ответчик (истец) ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о прекращении права собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 131,1 кв.м.. Выделении ФИО1 из общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м. Признании за ФИО1 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании: Соглашение о разделе имущества, удостоверенного нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области Г.Н.В. 31.01.2007, реестровый №.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области- Кузбассу, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, в письменных объяснениях на исковое заявление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ч.1 и 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять взаимное признание иска истцом (ответчиком) ФИО1 и ответчиком (истцом) ФИО2, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания, а также встречные исковые требования ФИО2 о выделе части жилого дома в виде здания, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в виде здания, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 131,1 кв.м..

Выделить ФИО1 из общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым № часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 61,2 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на основании: Соглашение о разделе имущества, удостоверенного нотариусом Киселевского нотариального округа Кемеровской области Г.Н.В. 31.01.2007, реестровый №.

Выделить ФИО2 часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69.9 кв.м., в том числе жилой площадью 32.8 кв.м..

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 131,1 кв.м., в том числе жилой площадью 70,1 кв.м..

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.Н. Ильина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке