Дело № 2-1188/2023 УИД № 34RS0018-01-2023-001307-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону 21 декабря 2023 года

Калачевский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Евдокимовой С.А. при секретаре Абрамян Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

Истец является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 37,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном помещении постоянно зарегистрированы: истец ФИО1, его дочь ФИО3, внучка Брак П.А., ответчик ФИО2

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца. В спорном жилом помещении не проживает, выехала в другое постоянное место жительства, имущества в спорной квартире не имеет, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, не несет. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении, включая ответчика, который в квартире не проживает. Просит удовлетворить исковое заявление.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, иск поддерживают.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направленное в адрес ответчика извещение о слушании дела, возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представители третьих лиц: отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Калачевскому району, администрации Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, надлежащим образом извещённые о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений на иск не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, с принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

В соответствии с п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено.

Истец ФИО1 является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью – 55,1 кв.м., жилой площадью 37,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 40 от 13 июня 2023 года (заключенным между администрацией Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области и ФИО1). Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения № 40 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: его дочь ФИО3, внучка Брак П.А., ответчик ФИО2 (л.д.8-9).

Согласно справке ОВМ ОМВД России по Калачевскому району в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1 зарегистрированы: ФИО4, Брак П.А., ФИО2 (л.д.10)

Также достоверно установлено, что ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, членом семьи истца не является, выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец несет затраты по оплате коммунальных услуг, ответчик в несении указанных расходов участия не принимает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца на достойное проживание.

Доказательств того, между истцом и ответчиком было заключено какое либо соглашение о праве ответчика на данное жилое помещение суду представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует ФИО1 владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему по договору найма имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы нанимателя жилого помещения – будучи зарегистрированным, в квартире не проживает, чем чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств законного сохранения регистрации в спорной квартире суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим на основании договора найма истцу, расположенным по адресу: <адрес>, а следовательно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства.

Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина.

Кроме того, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 06 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 13 раздела 2 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по Калачевскому району лица с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Калачёвскому району.

Ответчик вправе в течение 7 суток подать в Калачевский районный суд Волгоградской области заявление об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: