Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 года
УИД № 66RS0024-01-2023-002244-63
Дело № 2-2296/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 21 сентября 2023 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе судьи М.П. Вершининой, при секретаре Коноплине П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> выселении из него.
Исковые требования основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был расторгнут брак, стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. 24.03.2022 истец приобрела в собственность жилое помещение: комнату по адресу: <адрес>, КН №. 16.07.2022 истец по просьбе ответчика предоставила последнему во временное пользование и зарегистрировала его в указанном жилом помещении. Стороны устно договорились, что в случае решения продать эту комнату, ответчик обязуется незамедлительно ее освободит и сняться с регистрационного учета. В августе 2023 года истец приняла решение продать указанную комнату, однако ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и продолжает проживать в жилом помещении. При этом законных оснований проживать у ответчика не имеется. Кроме того, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Соглашения, определяющего порядок пользования жилым помещением или сохраняющее за ответчиком право пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключались. На требования истца выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Полагает, что у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, он подлежит выселению из квартиры.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 08.08.2023 заявила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.
В судебном заседании старший помощник прокурора г. Верхняя Пышма ФИО4, считала требования законными и обоснованными.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 24.03.2022 является единоличным собственником жилого помещения – комнаты площадью 18 кв.м. по адресу: <адрес>
В ходе судебного следствия было достоверно установлено, что стороны спора членами одной семьи не являются.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, в судебное заседание не представлено, в судебном заседании не установлено, соответственно его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением – комнатой с КН №, расположенной по адресу: г. <адрес>
Кроме того, истец утверждает, что ответчик не исполняет ее требований об освобождении неправомерно занимаемой им квартиры.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку у ответчика ФИО2 прекратилось право пользования спорной комнатой на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, требования собственника комнаты об её освобождении добровольно им не исполняются, суд удовлетворяет требования ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения.
Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).
Соответственно, решение о признании ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 600 рублей.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку иск полностью удовлетворен, за счет ответчика подлежат возмещению расходы истца по госпошлине в указанной сумме.
Горских Е.В. также заявлено о взыскании с ФИО2 понесенных в связи с рассмотрением дела расходов на представителя.
В силу пункта 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование доводов заявления ФИО1 в материалы дела представлены договор оказания юридических услуг № от 07.08.2023, заключенный с ИП ФИО6, а также квитанцию к приходному кассовому ордеру № от 09.08.2023 на сумму 15 000 рублей.
Таким образом, судом установлено наличие правовых, и фактических оснований для удовлетворения заявления ФИО1 в части взыскания расходов на представителя инстанции.
Определяя сумму, подлежащую взысканию в пользу ФИО1, суд исходит из факта полного удовлетворения ее требований, учитывая конкретные обстоятельства дела, характер и сложность спора, продолжительность его рассмотрения, объем и качество выполненной представителем правовой работы, сложившуюся гонорарную практику, принцип разумности, отсутствие возражений со тсороны ответчика относительно размера расходов на представителя, и приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Выселить ФИО2 из жилого помещения - комнаты с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей, расходы на представителя 15 000 рублей.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении - комнаты с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционный жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.
Судья М.П. Вершинина