РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Нагорной И.Н., при секретаре Трениной А.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, ФИО4, третьего лица ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2023 (УИД 38RS0001-01-2022-005289-09) по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 указав в обоснование требований, что согласно ордеру № литер УКХ от ** ФИО9 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... В качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО1 (бывшая жена), ФИО4 (сын) и ФИО5 (сын).
Наниматель ФИО9 умер **.
ФИО6, ФИО4 выехали из квартиры, что подтверждается актом об установлении количества граждан фактически проживающих в жилом помещении.
22.11.1989 ФИО4 был снят с регистрационного учета. В настоящее время в квартире, зарегистрировано 3 человека: истец - ФИО1, третье лицо - ФИО5, ответчик - ФИО7
Фактически в жилом помещении проживают ФИО1 и ФИО5
Ответчики препятствуют заключению договора приватизации, в связи с изложенным, истец просила признать ФИО7, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
ФИО7 переменил фамилию и имя на ФИО3, что подтверждается свидетельством о перемени имени № I-СТ № от ** (актовая запись о перемени имени № от **).
Определением суда от 09.01.2023 произведена замена ответчика.
На основании заявления истца, определением суда от 20.03.2023 производство по настоящему гражданскому делу в части требований к ФИО4 о признании утратившему право пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом истца от иска в части.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования, по доводам, изложенным в иске. Просили признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав, что ответчик в жилом помещении не проживает, отказывается приватизировать квартиру, не несет затраты на оплату жилья и коммунальных услуг, после смерти нанимателя используемую им комнату превратил в склад запасных частей для машины.
В судебном заседании ответчик ФИО3 просил отказать в удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Поясняя, что выезд носит временный характер, связан с работой в г. Иркутске, указывая, что в управляющую организацию им производятся отчисления.
Ответчик ФИО4, участвуя в рассмотрении гражданского дела, полагал, что требования истца в отношении ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, не несет расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.
Третье лицо ФИО5, участвуя в рассмотрении гражданского дела, полагал, что исковые требования истца, его матери, к ответчику, его сыну, удовлетворению не подлежат, так как ФИО3 не должен остаться без квартиры, пояснив, что в жилом помещении он проживает с матерью ФИО1, его сын ФИО3 приезжает к ним, иногда остается ночевать, периодически передает ему денежные средства на оплату жилья.
Третье лицо администрации АГО в судебное заседание представителя не направила, о его дне, времени и месте извещена надлежащим образом, предоставила выписку из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от **, сведения о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., квартира используется участниками процесса по социальному найму.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, допросив видетелей приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что на основании ордера № литер УКХ от ** ФИО9 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., умер ** (запись акта о смерти № от **).
В качестве членов семьи в ордер включены: ФИО1 (бывшая жена), ФИО4 (сын) и ФИО5 (сын).
Согласно справке о составе семьи № от **, выданной КУМИ администрации АГО, по адресу: ... зарегистрировано 3 человека: ФИО5 с 04.05.1988, ФИО1 с 04.05.1988, ФИО6 с 06.08.1996.
Из акта об установлении количества граждан фактически проживающих в жилом помещении ООО «Наш дом» от **, усматривается, что фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: ... проживают: ФИО5, ФИО1
Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 с 27.12.2018 по настоящее время работает в ООО «Бургер Рус», что подтверждается записями в электронной трудовой книжке.
Согласно справке ООО «Бургер Рус» № от 10.140.2022 ФИО3 с ** по настоящее время проживает в корпоративной квартире по адресу: р...., в связи с исполнением своих должностных обязанностей по трудовому договору № от **.
Из подтверждений к платежным поручениям следует, что ФИО3 осуществляются платежи в ООО «Наш дом+» с 2020 года.
Согласно показаниям свидетелей ФИО10, ФИО11, допрошенных в судебном заседании, ответчик ФИО3 в настоящее время не проживает в спорной квартире, со слов истца им известно, что ответчик не оплачивает за квартиру, комнату после смерти деда превратил в склад запчастей. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, согласуются с ними и являются допустимыми доказательствами.
Показания данных свидетелей, суд оценивает критически, так как показания данных свидетелей не опровергают факт того, что ранее ответчик проживал в указанном спорном помещении, а его выезд из жилого помещения носит временный и вынужденный характер.
Кроме того, решением Ангарского городского суда от 02.04.2019, вступившим в законную силу 05.08.2019, в удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением было отказано.
На основании изложенного, отсутствие в спорном жилом помещении ФИО3 носит временный и вынужденный характер и не свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением по адресу ....
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений
Доказательств того, что ФИО3 отказался от своего права на проживание в спорном жилом помещении, что фактически там не проживает или что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, истцом не представлено.
При таких обстоятельствах, основания считать ответчика утратившим право пользования жилым помещением у суда отсутствуют, следовательно, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.Н. Нагорная
В окончательной форме решение судом составлено 31.03.2023.