Дело № 2-987/2022
УИД 59RS0014-01-2022-001476-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года с. Сива
Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) в составе председательствующего судьи Веселковой Ю.А., при секретаре Капустиной Н.Н., с участием помощника прокурора Сивинского района Панова Ю.В., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Семенова О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском.
Требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал, пояснил, что ответчик муж его дочери. В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ответчика, хотел оформить временную регистрацию. Летом <данные изъяты> ответчик проживал по адресу регистрации в течении 2 месяцев. Неожиданно выехали вместе с дочерью, забрав вещи, никого не предупредив. Коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. Ответчик не является членом его семьи. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о предстоящем судебном заседании извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката адвокатской палаты Пермского края в качестве представителя ответчика ФИО2
Представитель ответчиков – адвокат Семенов О.А. в судебном заседании исковые требования не признал.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчик супруг её внучки, он в доме никогда не проживал, приезжал летом 2021, и летом 2022 года на 2 месяца. На ответчика начисляются коммунальные платежи, которые истец оплачивает. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, выехал на другое место жительства, вещей его в доме нет. Препятствия для проживания ответчика в доме не чинились, выезд на другое место жительства был добровольным. Кроме того пояснила, что в настоящее время истцу приходят письма из кредитных организация на имя ответчика.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ответчик ФИО2 в доме истца постоянно не проживает, последний раз его видел в конце лета 2022 года.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, представленные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Сивинского района в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 24,5 кв.м., кадастровый номер №, собственником указанного жилого помещения является ФИО1.
Согласно выписки из похозяйственной книги на 2021-2025 гг. в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован в том числе ФИО2, что также подтверждается адресной справкой.
Согласно постановлению правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая, что истец ФИО1, является собственником вышеуказанного жилого помещения, несет расходы по содержанию дома, ответчик не является собственником дома, не проживает в данном помещении, материальных затрат по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, то в силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, у него прекращается право пользования жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст.35 ЖК РФ, ст.197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: с<адрес>.
Копию решения суда направить в миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Верещагинский» (дислокация с. Сива) для снятия ФИО2 <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Сива) со дня принятия мотивированного решения.
<данные изъяты>
<данные изъяты>. Судья Ю.А. Веселкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>