07RS0006-01-2021-003989-54
Дело № 2-125/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2023 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – Шашева А.Х.,
при секретаре – Бештоевой Ф.М.,
с участием: истца – ФИО1
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Коковой Л.Р. действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированной ответчик – ФИО2, которая являлась членом семьи бывшего собственника данного домовладения.
Ответчик никакими правами в отношении указанного жилого помещения не располагает и не проживает в нем, не несет бремя расходов по его содержанию, принадлежащих ей вещей в доме не имеется. Местонахождение ФИО2 истцу неизвестно.
Регистрация ответчика по данному адресу, препятствует истцу в осуществлении законных прав собственника жилья, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением, влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, извещенная по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Вместе с тем для представления интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ судом привлечен адвокат Прохладненский коллегии адвокатов КБР.
Представитель ответчика - адвокат Кокова Л.Р. исковые требования не признала, так как не уполномочена на это ответчиком, а поскольку мнение ответчика по существу заявленных исковых требований ей неизвестно, оставила решение по данному делу на усмотрение суда.
Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение и земельный участок послужил договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО1, (покупатель).
Согласно данным МОМВД России «Прохладненский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> не проживает более 15 лет, со слов соседей проживает на территории <адрес>.
Из ответа на судебный запрос Отдела по вопросам миграции МОМВД России «Прохладненский» следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>
Поскольку ответчик в принадлежащем истицу на праве собственности жилом доме не проживает в течение продолжительного времени, выезд был осуществлен в добровольном порядке, попыток к вселению им не предпринималось, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание дома по месту своей регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, её личных вещей доме нет, истица никаких обязательств перед ответчиком не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> установленном порядке между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, последняя добровольно отказалась от права пользования им.
Ответчиком в нарушение требованийст.56 ГПК РФ относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истца не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с вышеизложенными нормами законодательства, а также учитывая, что на момент рассмотрения дела спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, полагает, что требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку её регистрация по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 01.07.2021г), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина 300 рублей, что подтверждается чеком по операции «Сбербанк онлаин» от 18.10.2022г.
В силу требований ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию, в пользу истца, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), в пользу ФИО1 ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 16 января 2023 года.
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики А.Х.Шашев