К делу № 2-101/2023
23RS0012-01-2021-001396-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Горячий Ключ 12 мая 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.А.,
при секретаре Роденко Д.С.,
с участием старшего помощника прокурора г. Горячий Ключ Аттаровой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о выселении к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
В ходе судебного разбирательства по делу уточнил изначально заявленные требования, предъявил иск к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения – жилого дома расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес> в данном, принадлежащем ему жилом помещении значатся зарегистрированными и проживающими ответчики. Требования истца к ним о добровольном выселении и требование забрать свои личные вещи из его жилого помещения, ответчики выполнить отказываются. Соглашение о праве пользования жилым помещением между ним и ответчиками не заключалось. Проживание ответчиков в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.
В связи с чем, истец обратившись в суд просит суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 из жилого помещения – жилого дома, находящегося по адресу: г. Горячий Ключ, <адрес>
Принимавшие в судебных заседаниях по делу представители истца ФИО1 – ФИО9 и ФИО10 на удовлетворении исковых требований настаивали, просили суд иск удовлетворить в полном объеме по изложенным основаниям.
Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО11 возражали против удовлетворения исковых требований, настаивали на том, что основания для выселения отсутствуют.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Привлеченная судом к участию в деле в интересах ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 дежурный адвокат Кортунова Е.Г. возражала против заявленных требований.
Суд, выслушав доводы истца, ответчика, представителей ответчиков, заслушав принимавшую участие в судебном заседании старшего помощника прокурора Аттарову Л.В., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, дав оценку доводам сторон, установленным фактам и обстоятельствам в их совокупности, приходит к следующему.
Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом по делу установлено, представленными материалами подтверждено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества №«...» от 30 ноября 2020 года на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым №«...» площадью 78 кв.м, число этажей - 1, год постройки - 1983, расположенный по адресу: <адрес>., право собственности на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрированы за ФИО1 дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее правообладателем жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>, являлась ФИО12
Согласно адресным справкам ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 значились зарегистрированными по указанному адресу: <адрес>
Заочным решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 04 марта 2021 года по иску ФИО1 ФИО12, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признаны прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и сняты с регистрационного учета.
ФИО12 выселена из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Данное решение Горячеключевского городского суда от 04 марта 2021 года вступило в законную силу.
Определением от 21 июня 2021 года по делу № 13-427/21 (№ 2-253/21) в удовлетворении заявления ФИО2, об отмене заочного решения Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 04 марта 2021 года, отказано.
ФИО2 обжаловала заочное решение Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 04 марта 2021 года путем подачи апелляционной жалобы.
Апелляционным определением от 24 января 2023 года заочное решение от 04 марта 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.
Данные судебные акты вступили в законную силу.
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учётом предписаний ч. 1 ст. 35 ЖК РФ ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение (прекратить пользоваться им), а поскольку он по требованию собственника данного жилого помещения, его не освободили, следовательно, подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив по правилам ст.67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, а также приведенные выше нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что представленные в обоснование иска доказательства и приведенные доводы обоснованы, согласуются между собой, противоречий не содержат, и в совокупности являются достаточными для объективного вывода об обоснованности заявленных требований.
Ответчиками доказательств наличия права на указанное жилое помещение, а так же доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу ФИО1 жилым помещением, ответчиками суду не представлено, членами семьи собственника жилого помещения, ответчики так же не являются.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.
Суд, анализируя изложенное, приходит к выводу о том, что права истца, который является собственником указанного жилого помещения, нарушаются ответчиками.
В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ нарушенное право подлежит защите.
Объективных, относимых и достоверных доказательств, а так же доводов в подтверждение своих возражений на иск, которые могли бы быть признаны обоснованными и на основании которых ответчики могли бы настаивать на сохранении за ними права пользования помещением, ответчиками суду не представлено.
Суд, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, а так же ранее состоявшегося судебного решения о прекращении у ответчиков права пользования указанным жилым помещением, приходит к выводу об обоснованности требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения – жилого дома по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий - подпись