УИД: 77RS0034-02-2022-025019-28
Дело №2-1237/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 августа 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1237/2023 по исковому заявлению ...ой ...ы ...ы к ООО НВ-Сервис о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
...а ... обратилась в суд с иском к ООО «НВ-Сервис» о взыскании денежных средств.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, адрес. Ответчик осуществляет деятельность по управлению указанным жилым многоквартирным домом. В соответствии с пунктами 2.2 и 3.1.2 Договора управления многоквартирным домом, ООО «НВ-Сервис» обязано оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В случае оказания услуг ненадлежащего качества, управляющая компания обязана за свой счет устранить выявленные недостатки. Ремонт кровли, поддержание капитальных стен и фундамента дома в удовлетворительном состоянии относится к перечню работ по текущему ремонту, которые обязана осуществлять управляющая компания. В начале мая 2022 года истец обнаружила, что в несущих стенах квартиры (с внутренней и внешней сторон) образовались трещины. Истец обратилась 04.05.2022 года в ООО «НВ-Сервис» с просьбой направить сотрудника для составления акта осмотра и указания причины образования трещин в стенах. Сотрудником ООО «НВ-Сервис» составлен акт осмотра квартиры от 13.05.2022 года, в котором указано на наличие трещин в стенах квартиры.
Однако, указанный Акт составлен с нарушением пунктов 6.2 – 6.5 Договора управления многоквартирного дома. В частности в акте указан только один сотрудник управляющей компании, его фамилия указана неразборчиво, должность не указана. Акт не подписан указанным сотрудником и собственнику квартиры также не предоставлена возможность подписать акт. В акте не указана причина появления трещин в стенах, последствия протечки в кровле. 27 июня 2022 года истец обратилась в ООО «НВ-Сервис» с просьбой составить повторный (дополнительный) Акт с указанием причин образования трещин в стенах. На указанное обращение истцом был получен ответ от 06.07.2022 года о том, что повторного составления акта не требуется и что взаимосвязи между протечкой кровли и трещинами в стенах не установлено, а трещины носят усадочный характер.
После этого, истец обратился в ООО «Норматив» для определения размера стоимости восстановительного ремонта и причин образования трещин в стенах. На основании заключенного между истцом и ООО «Норматив» договора на проведение исследования от 29.06.2022 г., было составлено заключение специалиста, согласно которому трещины в несущих и внутренних стенах (кухня, комната) образовались в результате усадки фундаментов и чрезмерной нагрузки перекрытия на стены из газоблоков. Стоимость работ по заделке трещин был определен в Заключение специалиста № 20274-22-Г от 03 июня 2022 года, составила сумма.
Ответственность за содержание капитальных стен, перекрытий и фундамента в многоквартирном доме несет управляющая компания. Истец обратилась 28.07.2022 года в ООО «НВ-Сервис» с досудебной претензией. Однако, претензия была оставлен без ответа. Согласно заключению эксперта № 811-12/22 от 10.04.2023 года рыночная стоимость устранения выявленных недостатков в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ООО «НВ-Сервис»:
- фактический ущерб, нанесенный имуществу в размере сумма;
- неустойку в размере, соразмерном последствиям нарушенных обязательств (за период с 11.08.2022 года по 11.06.2023 года составляющую более сумма), в размере сумма,
- судебные расходы, понесенные истцом на составление заключений специалистов в размере сумма,
- расходы на юриста в размере сумма,
- компенсацию морального вреда в размере сумма,
- штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить законные требования истца в размере 50% от суммы взысканных средств.
Истец ...а ... в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика ООО «НВ-Сервис» фио в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, при этом пояснил, что выявленные недостатки не носят эксплуатационный характер, трещины появились при возведении дома, исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.
Представитель третьего лица ООО «Десеновская ремонтная компания» - фио в судебном заседании поддержал доводы представителя ответчика, выразил несогласие с исковыми требованиями.
Представитель третьего лица адрес – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Состав общего имущества многоквартирного дома, порядок его содержания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества регламентируются соответствующими Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491.
Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством и договором.
Пунктом 10 Правил установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Как следует из п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши.
Как следует из передаточного акта от 19 мая 2015 года ООО «Инвесттраст» передало ...ой ... в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 19.05.2015 года, квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Как следует из выписки из ЕГРН от 09.08.2022 года, ...а ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Согласно протоколу № 3 от 03.12.2014 года открытого конкурса по выбору управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, победителем конкурса признано ООО «НВ-Сервис»
Как следует из договора № 72/9 управления многоквартирным домом по адресу: адрес, заключенного с ООО «НВ-Сервис», данный договор заключен в целях реализации установленного законодательством способа управления многоквартирным домом путем управления управляющей организацией. Условия договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Цель договора обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и иных услуг собственнику, а также членам семьи собственника, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимся помещениями на законных основаниях. Управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные и иные услуги собственнику (нанимателю, арендатору) в соответствии с пунктами 3.l.2 – 3.l.3 Договора, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его состояние указаны в приложении № 1 к Договору. В соответствии с пунктом 3.1 договора управляющая организация обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников помещений в нем в соответствии с целями, указанными в пункте 2.1 договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов. Оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с приложениями № 3 и № 4 к Договору. В случае оказания данных услуг и выполнения указанных работ с ненадлежащим качеством Управляющая организация обязана устранить все выявленные недостатки за свой счет. В соответствии с п. 3.4.5 договора, собственник имеет право требовать от управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения управляющей организацией своих обязанностей по настоящему договору.
Согласно приложению № 1 к договору управления многоквартирным домом по адресу: адрес, указаны состав и состояние общего имущества в многоквартирном доме. В приложении № 2 к договору управления многоквартирным домом указан перечень технической документации на многоквартирный дом по адресу: адрес. Приложением № 3 к договору управления многоквартирным домом по адресу: адрес, определен перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес.
Согласно акту осмотра № 099 от 27.05.2022 года, составленному в результате осмотра квартиры по адресу: адрес, установлены недостатки.
Как следует из акта осмотра от 13.05.2022 года, составленного сотрудником Управляющей организации, в ходе осмотра квартиры истца выявлено следующее: стороны балкона на фасадной стене наблюдаются трещины, а также со стороны комнаты и кухни, также трещины, в помещении кухни у мойки вертикальная трещина (примыкание перегородки и пилона).
Из сообщения ООО «НВ-Сервис» от 06.07.2022 года следует, что взаимосвязь между протечкой, на которую указывают сухие следы на балконной плите, и появлением трещин в отделочном слое перечисленных ограждающих конструкций отсутствует.
Из акта осмотра от 07.06.2022 года, составленного по результатам осмотра квартиры по адресу: адрес, выявлено следующее: техническое подполье, расположенное в нем инженерное оборудование: система отопления, система водоснабжения, система канализации бытовой, система ливневой канализации, находятся в исправном техническом состоянии; циркуляционный насос, система освещения тех.подполья – в исправном состоянии. Гидроизоляция перекрытия 1-го этажа находится в исправном техническом состоянии.
02.07.2020 года ...а ... обратилась в ООО «НВ-Сервис» с заявлением, в котором просила сформировать комиссию для проведения осмотра поврежденного кровельного покрытия крыши дома, потолка и электропроводки в квартире истца и определения размеров ремонтных работ для составления акта. Кроме этого, истец просила ликвидировать причину протечек крыши, направить специалистов для восстановительных работ в квартире истца.
Согласно акту от 17.07.2020 года, составленного по результатам осмотра квартиры по адресу: адрес, выявлено следующее: на балконе на потолке наблюдаются сухие желтые пятна суммарной площадью 1,5 кв.м., отделка потолка балкона белая на водной основе. Ванная комната – на стене смежной с коридором в зоне потолочного плинтуса наблюдаются следы увлажнения на керамической плитке площадью 0,1 кв.адрес повреждения отделки в квартире не зафиксированы.
Истец, не согласившись с позицией ООО «НВ-Сервис» обратилась к специалисту для выявления стоимости материалов и работ, необходимых для устранения/возмещения ущерба, причиненного помещениям в принадлежащей ей квартире
Как следует из заключения специалиста № 0274-22-г от 03.06.2022 года рыночная стоимость материалов и работ, необходимых для устранения/возмещения ущерба, причиненного помещениям в квартире, расположенной по адресу: адрес, составит округленно сумма.
Согласно заключению эксперта № 0368-22 – Г от 13.07.2022 года, на основании проведенного обследования квартиры по адресу: адрес установлено, что трещины в несущих и внутренних стенах (кухня, комната) образовались в результате усадки фундаментов и чрезмерной нагрузки перекрытия на стены из газоблоков. Управляющая компания не выполняет своих обязательств в соответствии с постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 года. Необходимо установить гипсовые маяки на имеющиеся трещины, проследить за динамикой их развития. В случае их увеличения принять меры для усиления фундамента и принятия мер для дальнейшей его усадки. Стоимость работ по заделке трещин была определена в Заключении специалиста № 0274-22-Г.
28.07.2022 года истцом в адрес ответчика направлена претензия о взыскании ущерба, причиненного некачественным выполнением услуг.
Согласно сообщению ООО «НВ-Сервис» от 12.08.2022 года, следует, что отсутствуют основания для удовлетворения претензии фио...
Распоряжением Мосжилинспекции от 17.08.2022 года № 12437-РЛ, с 18.08.2022 года из реестра лицензий адрес исключены сведения о том, что ООО «НВ-Сервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, а также включены сведения о том, что ООО «Десеновская ремонтная компания» осуществляет деятельность по управления многоквартирными домами, в том числе по адресу: адрес, адрес.
10.05.2023 года истец обратилась в УК ДРК с заявлением о направлении перечня планируемых работ с указанием сроков их производства и ответственностью за нарушение таких сроков.
Из сообщения Жилищной инспекции по Троицкому и адрес от 29.03.2023 года № ГР-11-895/23 следует, что на обращение ...ой ... по вопросам содержания общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия инспекцией от 13.03.2023 года выявлены нарушения. Управляющей организации ООО «ДРК» объявлено предостережение, возложена обязанность устранить сухие следы протечек на потолке балкона квартиры № 16, устранить сквозные вертикальные трещины на наружной ограждающей стене на балконе кв. 16. До выполнения работ вести постоянный контроль состояния стен в квартире.
Согласно сообщениям ООО «Десеновская ремонтная компания» от 10.04.2023 года, от 05.05.2023 года, во исполнение поручения жилищной инспекции на основании акта инспекционного визита от 13.03.2023 года, ...ой ... необходимо обеспечить доступ в помещение по адресу: адрес, для начала работ по устранению недостатков, выявленных в ходе инспекционного визита.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением суда по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено АНО «Эксперт».
Как следует из заключения эксперта № 811-12/22 от 10.04.2023 года, установить в категоричной форме экспертным путем без применения разрушающего метода исследования локацию места повреждения кровли (в том числе водоизоляционного ковра и пароизоляции) не представляется возможным. При производстве экспертного осмотра установлено, что недостатки, установленные в исследовательской части к вопросу 1, не являются недостатками эксплуатационного характера. Дефекты, указанные в выводах к вопросу № 1, носят производственный характер их формирования. Рыночная стоимость устранения выявленных недостатков в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Эксперт фио в судебном заседании 01.08.2023 года поддержала заключение эксперта № 811-12/22 от 10.04.2023 года, пояснила суду, что все нарушения являются производственными, выявленные недостатки, возможно, устранить управляющей компанией при содержании общедомового имущества.
В силу ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 настоящего Кодекса.
Заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Оценивая заключение эксперта № 811-12/22 от 10.04.2023 года, суд принимает во внимание, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 N 73-ФЗ на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы.
При таких обстоятельствах суд считает, что заключение эксперта № 811-12/22 от 10.04.2023 года отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.
Доказательств отсутствия дефектов в квартире истца со стороны ответчика не представлено.
Таким образом, судом установлено, что рыночная стоимость устранения выявленных недостатков в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Доводы о ненадлежащем ответчике, опровергаются доказательствами по делу, в частности из представленных суду доказательств следует, что ООО «НВ-Сервис» приняло дом на баланс добровольно, в связи с чем должно было знать о строительных недостатках дома. В период наступления ущерба и на момент подачи иска, ответчик осуществлял деятельность по управлению домом, в котором располагается квартира истца. Ответчику поступали заявки от истца об образовании трещин и протеков. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ООО «НВ-Сервис» является надлежащим ответчиком по делу.
Кроме того, суд учитывает, что в соответствии с показаниями эксперта фио, повреждения не носят эксплуатационного характера, но их возможно устранить в рамках текущего ремонта, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответственность по возникновению повреждений в квартире истца лежит на ООО «НВ-Сервис», являющейся на момент выявления недостатков в квартире управляющей организацией.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика денежных средств на устранение недостатков в размере сумма
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки соразмерной последствиям нарушенных обязательств за период с 11.08.2022 года по 11.06.2023 года в размере сумма, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных статьей 22 настоящего Закона сроков, продавец (изготовитель), допустивший такое нарушение, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Как предусмотрено п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не исполнил требования истца, с него подлежит взысканию неустойка за период с 11.08.2022 года (день истечения срока ответа на претензию) по 29.08.2023 года.
При таких обстоятельствах расчет неустойки будет выглядеть следующим образом: 172 466,40 × 384 × 1% = сумма
Истцом заявлены исковые требования о взыскании неустойки в размере сумма.
Статьей 333 ГК РФ предусмотрено, что суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
При этом, пункт 1 статьи 333 ГК РФ, закрепляя право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (штрафа) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.
Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Исходя из положений вышеприведенных правовых норм и разъяснений в их взаимосвязи, суд при определении размера подлежащей взысканию неустойки вправе применить пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить ее размер в случае установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств.
Суд учитывает, что, разрешая вопрос о размере неустойки, необходимо исходить также из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, и отсутствия (недоказанности) особых обстоятельств, обусловливающих возможность полного взыскания неустойки.
С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения, суд считает необходимым снизить размер неустойки до сумма.
В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Размер компенсации морального вреда суд определяет в сумма.
В соответствие с пунктом 6 ст. 13 Закона РФ №2300-1 от 7 февраля 1992 «О защите прав потребителей» определено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Таким образом, размер штрафа составляет сумма
адрес ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.
Таким образом, исходя из изложенного, применение ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно при определении размера, как неустойки, так и штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей».
Исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание компенсационную природу мер гражданско-правовой ответственности и недопустимость применения санкций, носящих карательный характер за нарушение гражданско-правового обязательства, а также в целях обеспечения баланса сторон спора, суд исходит из необходимости снижения штрафа до сумма.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.
Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по составлению досудебного строительно-технического исследования, что подтверждается кассовым чеком на сумму сумма, договором № 0274-22-Г на оказание услуг от 17.05.2022 года, кассовым чеком на сумма, договором № 0368-22-Г на оказание услуг от 29.06.2022 года.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные выше судебные расходы на сумму сумма.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом на юридическую помощь, которые с учетом принципа разумности и справедливости суд оценивает в сумма.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «НВ-Сервис» (ОГРН <***>) в пользу ...ой ...ы ...ы денежные средства на устранение недостатков в размере в размере сумма, неустойку в размере сумма, судебные расходы, понесенные истцом на составление заключений специалистов в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Взыскать с ООО «НВ-Сервис» (ОГРН <***>) в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
фио ФИО1
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года.