Дело № 2-2254/2023
УИД № 61RS0009-01-2023-001774-65
Решение
Именем Российской Федерации
09 июня 2023 года г. Азов
Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Данильченко А.Ю., при секретаре Сухомлиновой П.Н., с участием представителя ответчиков, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время, в том числе зарегистрированы ответчики.
Истец указывает, что ответчики членами его семьи не являются, в домовладении не проживают, их личных вещей в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, в связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.
Истец, ответчики, извещавшиеся о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчиков привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат ФИО7 просила в иске отказать.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время, в том числе зарегистрированы ответчики.
Суду доказательств наличия права пользования у ответчиков жилым помещением не представлено.
В связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, не находя при этом оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку в соответствии с пунктом 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункта "е" статьи 31 Постановления Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", признание ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по спорному адресу.
Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилим домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2023.
Судья: