Решение по делу № 2-10909/2022 от 11.08.2023

УИД 66RS0001-01-2022-011693-79

№2-1915/2023 (2-10909/2022;)

Решение изготовлено в окончательной форме 11.08.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О.,

с участием помощника прокурора <адрес> г. Екатеринбурга Гуровой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску муниципального образования «<адрес>» в лице Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом являются:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>;

земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Ответчик <ФИО>5 является собственником указанного имущества, на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 – 19, том 2).

На регистрационном учете по жилому дому № по <адрес> состоят: ответчики <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 На регистрационном учете по жилому дому №а никто не состоит (л.д. 214 – 217, том 3).

Представитель Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к ответчику об изъятии указанного недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права собственности на жилое помещение и земельный участок, обязании принять денежную сумму, предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств, признании утратившим право пользования на жилое помещение, выселении, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № 32 от 13.01.2022 принято решение «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях строительства улицы Татищева, от улицы Красноуральская до улицы Викулова». В данном случае, изъятие указанного земельного участка и объектов осуществляется в целях строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры в рамках реализации Генерального плана развития городского округа – МО «Г. Екатеринбург», утвержденного Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 №60/1. Данное постановление направлено в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу 19.01.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с приложением №№2,3 к настоящему постановлению, изъятию, в том числе, подлежит принадлежащее ответчику спорное имущество.

Согласно отчету об оценке ООО «Центр экономического содействия» от ДД.ММ.ГГГГ №, проведена оценка спорного имущества, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> составила - 11 348 361 руб., в том числе, убытки 589 5507 руб., стоимость имущества, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, составила 9 674 685 руб., в том числе, убытки 615 134 руб. Данный отчет получил положительное экспертное заключение, согласно заключения Ассоциации саморегулируемой организации оценщиков СВОД от ДД.ММ.ГГГГ №/С-22.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>5 вручен проект соглашения об изъятии земельных участков, и расположенных на них объектов недвижимости для муниципальных нужд путем выкупа с условиями о выкупе по указанной стоимости.

Вместе с тем, соглашения о размере возмещения за изъятие указанного жилого помещения сторонами не было достигнуто.

В связи с изложенным, истец, с учетом уточнения иска (л.д. 227 – 228, том 3), просит:

1. изъять для муниципальных нужд у <ФИО>5 недвижимое имущество, расположенное по адресу:

- г. Екатеринбург, <адрес>, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м.; жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м.; гараж с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м.; гараж с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., с выплатой в качестве возмещения (выкупной цены) денежной суммы в размере 11 348 361 рубль, в том числе, убытки 589 507 рублей;

- г. Екатеринбург, <адрес>, а именно: земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м.; жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м., с выплатой в качестве возмещения (выкупной цены) денежной суммы в размере 9 674 685 рублей, в том числе, убытки 615 134 рубля;

2. обязать <ФИО>5 принять причитающееся ему возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить реквизиты для перечисления денежных средств;

3. прекратить право собственности <ФИО>10 на указанное недвижимое имущество;

4. признать право собственности на указанное недвижимое имущество за муниципальным образованием «<адрес>»;

5. признать <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 утратившими право пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м.; жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м.; гаражом с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м.; гаражом с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенными по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>

6. признать <ФИО>5 утратившим право пользования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

7. выселить <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 из жилых домов № и №а по <адрес> в г. Екатеринбурге;

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме, пояснения, изложенные в иске, письменных возражениях на заключение эксперта ООО «Оценка недвижимости и бизнеса» <ФИО>11 поддержал, указав, что экспертом неверно подобраны объекты – аналоги земельных участков и жилых помещений (том 5).

Ответчик <ФИО>5, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд представителя.

Представитель ответчика – <ФИО>12, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против требований об изъятии спорного имущества, при определении размера возмещения при его изъятии у ответчика, просила учесть выводы отчета эксперта <ФИО>11

Ответчики <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора <ФИО>9, полагавшей, что исковые требования Администрации г. Екатеринбурга подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик <ФИО>5 является собственником следующего недвижимого имущества, расположенного по адресу:

- г. Екатеринбург, <адрес>, а именно: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м.; жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м.; нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м.; нежилого помещения (гаража) с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м.;

- г. Екатеринбург, <адрес>, а именно: земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м.; жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м.

Право собственности на данное имущество возникло у ответчика на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6 – 19, том 2).

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях строительства <адрес>, от <адрес>». В соответствии с приложениями №№,3 к настоящему постановлению, изъятию, в том числе, подлежит принадлежащее ответчику спорное имущество.

В данном случае, изъятие указанных земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости осуществляется в целях строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры в рамках реализации Генерального плана развития городского округа – МО «Г. Екатеринбург», утвержденного Решением Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 №60/1. Данное постановление направлено в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу 19.01.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

Согласно ч. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза. Определение рыночной стоимости жилого помещения как объекта оценки осуществляется по правилам, установленным Федеральным законом РФ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», а также Федеральными стандартами оценки.

В судебном заседании стороной ответчика не оспорена законность постановления Администрации г. Екатеринбурга об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений и земельного участка под указанным многоквартирным домом и жилых помещений в нем.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие ответчику указанные объекты недвижимости подлежат изъятию в собственность муниципального образования «<адрес>» для муниципальных нужд путем выкупа с возмещением всех убытков, связанных с изъятием.

В подтверждение заявленного размера выкупной стоимости изымаемого помещения истцом представлены отчеты об оценке ООО «Центр экономического содействия» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, согласно которым стоимость спорного имущества, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> составила - 11 348 361 руб., в том числе, убытки 589 5507 руб., стоимость имущества, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, составила 9 674 685 руб., в том числе, убытки 615 134 руб. (л.д. 47 – 107, 108 -166, том 1).

Ответчик не согласился с выкупной ценой принудительно изымаемого имущества, определенного в представленных истцом отчетах, представил отчеты об оценке Бюро оценки «ЛИСНО» (Частнопрактикующий оценщик <ФИО>13) № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым стоимость спорного имущества, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> составила - 16 620 519 руб., в том числе, убытки 878 140 руб., стоимость имущества, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, составила 16 620 519 руб., в том числе, убытки 878 140 руб. (л.д. 46 – 236, том 2, л.д. 2 – 193, том 3).

Ответчик просил назначить по делу судебную экспертизу.

С учетом значительной разницы в оценках, представленных сторонами, ДД.ММ.ГГГГ судом назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Оценка недвижимости и бизнеса» <ФИО>11 (л.д. 50 - 55, том 4).

Согласно заключения эксперта ООО «Оценка недвижимости и бизнеса» <ФИО>11 №Е-2023 – Э – 023 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость спорного имущества, расположенного по адресу:

- г. Екатеринбург, <адрес> составила - 18 351 000 рубль, в том числе: жилой дом, площадью 181, 7 кв.м., - 10 580 000 рублей; земельный участок, площадью 416 кв.м., - 5 100 000 руб.; гараж, площадью 102, 4 кв.м., - 1 760 000 руб.; расходы, связанные с временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность гаража – 795 000 руб.; расходы на поиск другого гаража – 60 000 руб.; расходы на перевозку имущества в другое помещение – 51 400 руб.; расходы по оформлению права собственности – 4 350 руб.

- по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, составила 13 716 000 рублей, в том числе, жилой дом, площадью 61, 6 кв.м., - 1 870 000 рублей; земельный участок, площадью 1 111 кв.м., - 10 780 000 руб.; гараж, площадью 74, 2 кв.м., - 830 000 руб.; расходы, связанные с временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность гаража - 146 000 руб.; расходы на поиск другого гаража – 60 000 руб.; расходы на перевозку имущества в другое помещение – 25 680 руб.; расходы по оформлению права собственности – 4 350 руб.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Изучив и исследовав имеющиеся в материалах дела оценки изымаемого имущества, суд считает возможным при определении стоимости изымаемого имущества, руководствоваться заключением эксперта ООО «Оценка недвижимости и бизнеса» <ФИО>11 №Е-2023 – Э – 023 от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку им исследовано достаточное количество объектов-аналогов с сопоставимыми экономическими, материальными, техническими и другими характеристиками с объектом оценки. Данные обо всех объектах-аналогах достаточны и достоверны. Различия в объекте-оценке и объектах-аналогах нивелированы путем внесения соответствующих понижающих и повышающих корректировок. Эксперт <ФИО>11 предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, что подтверждается подпиской.

Кроме того, данное заключение соответствует сложившимся рыночным ценам на изымаемое имущество, в ней наиболее полно отображена рыночная стоимость спорного недвижимого имущества, с учетом требований ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, что в совокупности исследованных обстоятельств, позволяет суду отдать предпочтение оценке эксперта <ФИО>11, тогда как отчеты об оценке ООО «Центр экономического содействия» от 01.09.2022 №5541/22, №5542/22 составлены на дату оценки более полугода назад.

При этом, суд принимает во внимание, что в силу ч. 2 ст. 12 Федерального закона РФ от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с этим, оценка, определенная в отчете ООО «Центр экономического содействия», представленном истцом, не подлежит применению при рассмотрении настоящего дела.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа, с выплатой компенсации за изымаемое имущество в общей сумме 32 067 000 рублей, прекращении права собственности на недвижимое имущество, обязании принять возмещение и предоставить банковские реквизиты, признании права собственности на недвижимое имущество.

В силу ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из подп. «ж» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения.

Суд пришел к выводу о прекращении права собственности ответчика <ФИО>5 на вышеуказанное недвижимое имущество и признании права собственности на данное имущество за муниципальным образованием «<адрес>».

Учитывая вышеизложенное, подлежат удовлетворению исковые требования Администрации г. Екатеринбурга о признании ответчиков утратившим право пользования спорным имуществом и выселении их из данных жилых помещений.

Согласно ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, рассмотревший дело, по заявлению лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств дела, вправе отсрочить исполнение решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ответчиков на праве собственности иного жилого помещения, в связи с чем, им понадобится дополнительное время для поиска другого жилого помещения, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения указанных ответчиков из указанных жилых помещений <адрес> в г. Екатеринбурге на срок два месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования «<адрес>» в лице Администрации г. Екатеринбурга к <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа – удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд у <ФИО>5 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с выплатой ему в качестве возмещения денежной суммы в размере 18 351 000 рублей.

Изъять для муниципальных нужд у <ФИО>5 земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, с выплатой ему в качестве возмещения денежной суммы в размере 13 716 000 рублей.

Обязать <ФИО>5 принять причитающееся ему возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Прекратить право собственности <ФИО>5 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Прекратить право собственности <ФИО>5 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м., гараж с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> за муниципальным образованием «<адрес>».

Признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, за муниципальным образованием «<адрес>».

Признать <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 утратившими право пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1 111 кв.м., жилым домом, с кадастровым номером №, площадью 61,6 кв.м., гаражом с кадастровым номером №, площадью 102,4 кв.м., гаражом с кадастровым номером №, площадью 74,2 кв.м., расположенными по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Признать <ФИО>5 утратившим право пользования земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 416 кв.м., жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 181,7 кв.м., расположенные по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Выселить <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 из жилых домов №№а, 69 по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Предоставить <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком на два месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Данное решение суда является основанием для снятия <ФИО>5, <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 с регистрационного учета по жилому дому № по <адрес> в г. Екатеринбурге.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья