ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № 2-548/2023
Именем Российской Федерации
28 августа 2023 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., с участием заместителя прокурора Грязовецкого района Козиной О.А., при секретаре Чистяковой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В квартире, кроме нее, зарегистрирован по месту жительства ответчик. В связи с тем, что дальнейшая совместная жизнь с ответчиком невозможна, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, также просила выселить ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, снять его с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что является собственником жилого помещения на основании договора приватизации (доля в праве <данные изъяты>), также собственником квартиры является ее сын ФИО3 (доля в праве <данные изъяты>). Квартира приобретена до заключения брака с ФИО2, брак с ответчиком прекращен в 04.07.2023 года. ФИО2 членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ним не ведется, коммунальные услуги по жилому помещению не оплачивает. На просьбы выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета отказывается. Просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (судебная повестка вручена 25.08.2023 года), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Определением суда от 11 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3
В судебное заседание ФИО3 не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Грязовецкий» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение дела оставили на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение заместителя прокурора Грязовецкого района Козиной О.А., полагавшей требование ФИО1 о выселении ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статьям 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, означают, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Квартира с кадастровым номером №..., расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 01.12.1994 года.
В указанном помещении с 11.12.2006 года зарегистрирован ФИО2
04 июля 2023 года брак ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 33 от 02.06.2023 года.
В квартире по адресу: ..., фактически проживают ФИО1, сын ФИО4, и ФИО2, который членом семьи ФИО1 не является; родственных отношений между ним и истцом нет, совместное хозяйство не ведется.
Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Грязовецкий» от 25.08.2023 года ФИО2 проживает по вышеуказанному адресу, в квартире находятся его личные вещи.
Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права последней по владению, пользованию и распоряжению спорным имуществом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ФИО2 членом семьи собственника спорной квартиры не является, общего хозяйства не ведут, каких-либо соглашений, порождающих право и устанавливающих порядок пользования жилым помещением, ответчик с собственниками не заключал, за ФИО2 не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Ответчик в добровольном порядке жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся, в связи с чем он подлежит выселению из квартиры в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования квартирой по адресу: ..., сроком на один месяц после вступления решения суда в законную силу, поскольку ответчик не имеет в собственности и пользовании иного жилого помещения, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 28.08.2023.
Установленный срок временного пользования ответчиком жилым помещением, суд считает разумным и достаточным для поиска жилого помещения для проживания.
После истечения указанного срока жилое помещение подлежит освобождению ответчиком.
Настоящее решение в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2, .../.../... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., кадастровый номер №..., и выселить его из указанного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, .../.../... года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....
Сохранить за ФИО2 право пользования квартирой по адресу: ..., сроком на один месяц после вступления решения суда в законную силу.
Обязать ФИО2, .../.../... года рождения освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Попова О.В.
Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.