Решение по делу № 2-245/2023 от 27.03.2023

№ 2-245/2023

32RS0021-01-2023-000196-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Ляшковой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Ерченко О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Селиванова А.П.,

старшего помощника Новозыбковского межрайонного прокурора Брянской области Калина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ФИО2, заявленные требования мотивируя тем, что истец на основании договора дарения от 27 сентября 2021 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме с 25 мая 2018 года зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в доме не проживает, вещей, принадлежащих ей, в жилом помещении нет, членом семьи собственника она не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме накладывает дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг. Полагает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, указала, что ответчик вселилась и была зарегистрирована в доме в 2018 году на основании разрешения прежнего собственника – ФИО3, однако в доме проживала около одного месяца, а затем добровольно выехала из него, ее место жительства в настоящее время неизвестно.

Ответчик ФИО2, место жительства и пребывания которой не установлено, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика – адвокат Селиванов А.П., участвующий в деле по назначению суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал на отсутствие доказательств, подтверждающих основание иска, и при невыясненной позиции ответчика просил в его удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица – ОВМ МО МВД России «Новозыбковский», в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил.

Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д.

Как определено статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из предоставленных материалов дела следует, что на основании договора дарения от 27 сентября 2021 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29 сентября 2021 года (л.д. 7).

С 25 мая 2018 года в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ООО «РИРЦ» Брянской области от 07 февраля 2023 года № 734276 (л.д. 6).

Согласно предоставленной ГКУ «Отдел социальной защиты населения г. Новозыбкова», ОСФР по Брянской области информации ФИО2 получателем пенсии и социальных выплат не является, мерами социальной поддержки не пользуется (л.д. 17, 27).

По сведениям ГБУЗ «Новозыбковская ЦРБ» от 10 февраля 2023 года ответчик за оказанием медицинской помощи в период с 25 мая 2018 года по настоящее время в учреждение не обращалась (л.д. 21).

Как установлено судом и никем не оспорено, ответчик ФИО2 в доме не проживает, вещей, принадлежащих ей, в жилом доме нет, членом семьи собственника она не является, оплату за жилье не производит, вещей ответчика в жилом помещении нет, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает.

Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

На основании статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что законные либо договорные основания для пользования ответчиком жилыми помещением отсутствуют.

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что на основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, влечет снятие ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии1519 №) к ФИО2 (паспорт серии 1518 №) о признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Новозыбковский городской суд Брянской области.

Судья Т.М. Ляшкова

Мотивированное решение изготовлено 3 апреля 2023 года.