Решение по делу № 2-1592/2023 от 22.08.2023

Дело №2-1592/2023

УИД: 68RS0004-01-2023-001922-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района

Тамбовской области Сливиной Д.В.,

при секретаре с/з Молчанове А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что на основании постановления администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 21.07.2016 №52 «О признании жилых многоквартирных домов №20,21 по <адрес> аварийными и подлежащими сносу (с изм.от 13.05.2020 №35)», лица проживающие в данных домах, подлежат переселению.

<адрес> включен в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Администрацией Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области проводятся работы по переселению граждан, зарегистрированных в <адрес>, которая осуществляется в рамках муниципальной адресной программы №20 от 23.03.2022 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования Богословский сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на 2022- 2025 годы».

В <адрес> зарегистрирован, но не проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 21.07.2016 №52 жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

23.06.2022 г. ФИО1 дано согласие на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма, расположенное в <адрес>.

В рамках реализации Программы, согласно муниципального контракта № ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в муниципальную собственность для предоставления гражданину ФИО1 приобретена квартира по адресу: <адрес>.

Таким образом, администраций Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области было приобретено и предоставлено ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес> (общей площадью 54,2 кв.м.) взамен занимаемой квартиры № (общей площадью 42,0 кв.м), расположенной по адресу: <адрес>.

15.02.2023 Актом приема-передачи жилого помещения (квартиры) гражданин ФИО1 передал администрации Богословского сельсовета <адрес> 2-х комнатную квартиру общей площадью 42,00 кв.м. в аварийном двухэтажном доме, расположенную по адресу: <адрес>, этаж 2. Однако, наниматель признанного аварийным и подлежащим сносу дома - ФИО1 до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся.

На основании изложенного, с учетом уточнений истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца - администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В заявлении об уточнении исковых требований и.о. главы администрации ФИО2 просила рассмотреть дело без участия представителя.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления по вопросам миграции УМВД России по тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, имеется в материалах дела возражение на исковое заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Сливиной Д.В., полагавшей необходимым исковые требования администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом было установлено, что на основании постановления администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 21.07.2016 №52 «О признании жилых многоквартирных домов №20,21 по улице Октябрьская с.Богословка Тамбовского района Тамбовской области аварийными и подлежащими сносу (с изм.от 13.05.2020 №35)», лица, проживающие в данных домах, подлежат переселению.

Во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции от 28.11.2018), согласно постановлению администрации Богословского сельсовета от 23.03.2022 №20 утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования Богословский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области на 2022 - 2025 годы» (далее - Программа).

Дом № по у л. <адрес> включен в Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Администраций Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области проводится работы по переселению граждан, зарегистрированных в доме <адрес>, которая осуществляется в рамках муниципальной адресной программы №20 от 23.03.2022 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования Богословский сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на 2022- 2025 годы».

Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, занимаемых по договорам социального найма, в соответствие со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса РФ предоставляются также по договорам социального найма жилые помещения, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположен аварийный дом, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным жилищным законодательством требованиям, находящиеся в черте населенного пункта, в котором расположен аварийный многоквартирный дом, или в границах другого населенного пункта Тамбовской области, с письменного согласия граждан в соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ.

В <адрес> зарегистрирован, но не проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с ФИО1 по указанному адресу никто не зарегистрирован.

Общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 42.0 кв.м.

Постановление администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 21.07.2016 №52, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Дом №<адрес> вошел в муниципальную адресную программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальной образования Богословский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области на 2022-2025 годы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано согласие на предоставление другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного в г.Котовске Тамбовской области.

Таким образом, администраций Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области было приобретено и предоставлено ФИО1 жилое помещение по адресу: <адрес> (общей площадью 54,2 кв.м.) взамен занимаемой квартиры №7 (общей площадью 42,0 кв.м), расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 15.02.2023 №15 «О предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма взамен занимаемого жилого помещения», Договором социального найма жилого помещения № 9 от 15.02.2023, в соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области на 2019-2025 годы», утвержденной Постановлением администрации Тамбовской области от 09.04.2019 № 414, предоставлено гражданину ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу <адрес> бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 54.2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

В соответствии с п.п. 3.7. п.З. постановления администрации Богословского сельсовета от 23.03.2022 №20а «Об утверждении Положения о порядке переселения собственников нанимателей и иных лиц из жилых помещений, подлежащих переселению из ветхого и аварийного жилищного фонда на территории Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области», ФИО1 обязан освободить жилое помещение из 2-х комнат площадью 42.00 кв.м, в квартире <адрес> со всеми совместно зарегистрированными и проживающими с ним членами семьи, и сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней с момента расторжения ранее заключенного договора социального найма со всеми совместно зарегистрированными и проживающими с ним членами семьи.

Актом приема-передачи жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области 2-х комнатную квартиру в аварийном двухэтажном доме, расположенной по адресу: <адрес>, этаж 2, общей площадью 42,00 кв.м.

Однако, наниматель признанного аварийным и подлежащим сносу дома ФИО1 до настоящего времени с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся.

Согласно ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального намай в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствие со ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, ФИО1 препятствуют исполнению постановления администрации Богословского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №20 от 23.03.2022 муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования Богословский сельсовет Тамбовского района Тамбовской области на 2022 - 2025 годы».

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - И.Е. Обухова

Заочное решение принято в окончательной форме 31 августа 2023 года.

Судья - И.Е. Обухова