Дело № 2-1721/2023
УИД 50RS0050-01-2023-002287-23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
4 декабря 2023 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании реестровой ошибкой сведений о координатах границ земельного участка и ее исправлении, установлении границ земельного участка,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к ФИО3 по следующим основаниям.
Им на праве собственности принадлежит земельный участок с КН № площадью 800 кв.м и жилой дом с КН №, расположенные по адресу: <адрес>.
Летом 2023 г. они обратились к кадастровому инженеру ФИО4 для уточнения границ земельного участка. При формировании межевого плана было обнаружено пересечение со смежной границей земельного участка с КН №.
Установленные в ЕГРН границы земельного участка с КН № не соответствуют его фактическому расположению и пересекают на местности ограждения, границы жилого дома и хозяйственных строений, расположенных на земельном участке с КН №. Площадь пересечения составляет 48,52 кв.м.
Кадастровым инженером установлено, что причиной несоответствия границ может являться реестровая ошибка, допущенная при определении координат границ земельного участка с КН №
Наличие реестровой ошибки является препятствием для уточнения местоположения границ земельного участка с КН № по установленным кадастровым инженером координатам.
Собственником земельного участка с КН № является ответчик.
Восстановлением нарушенных прав будет служить исключение из реестра недвижимости сведений о координатах границ земельного участка, принадлежащего ФИО3
Просит признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о границах земельного участка с КН №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с КН №, установить границы земельного участка с КН 50:25:0080211:38 согласно приведенному каталогу координат.
Определением суда от 14.11.2023, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ООО Предприятие «Меридиан», кадастровый инженер ФИО6
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, их представитель адвокат Калгина Е.М. просит рассматривать дело в ее отсутствие и иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 представила заявление о признании исковых требований, в котором указала, что последствия признания иска ей известны и понятны, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Заявление приобщено к материалам дела.
Третьи лица кадастровый инженер ФИО4, кадастровый инженер ФИО6, ФИО5, представитель ООО Предприятие «Меридиан» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации вынести решение об удовлетворении заявленных истцами исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости координаты местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>.
Исправить реестровую ошибку, допущенную в координатах местоположения границ земельного участка с КН №, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН №
Установить границы земельного участка с КН № расположенного адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>, и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с КН №
Точки
Координаты
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Единый государственный реестр недвижимости указанных изменений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова