№ 2-316/2025
УИД: 66RS0011-01-2024-002825-92
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 30 января 2025 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,
при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, пени, судебных расходов.
В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.39).
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой не заявил (л.д.40).
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО2 в размере 2/3 доли и ФИО3 в размере 1/3 доли (л.д. 23-24).
Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 41,0 кв.м., общей площадью 53,9 кв.м.
Согласно справке из ЖУ № 19 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 (ранее ФИО5) К.В., * г.р., соб. 2/3, с 12.07.1988; ФИО3, * г.р., с 05.02.1988; ФИО1, * г.р., с 24.02.2010; ФИО6, * г.р., с 25.12.2013; ФИО7, * г.р., с 28.09.2016; ФИО8, * г.р., с 05.10.2016; ФИО9, * г.р., с 13.06.2018 (л.д.21).
С 01.10.2008 дом № по <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (с 29.06.2022 изменено название организации с внесением в ЕГРЮЛ) на основании решения общего собрания собственников данного дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 29.09.2008 № 380 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонд (л.д. 25).
За период с 01.09.2020 по 30.09.2021 была начислена плата в размере 407 911 руб. 23 коп.
Оплата за данный период составила в размере 171 728 руб. 19 коп., из них, 118 788 руб. 34 коп. перечислено в счет погашения судебного приказа №, 34460,76 руб. в счет погашения судебного приказа №, 18479 руб. 09 коп. в счет погашения судебного приказа №.
Размер задолженности за жилое помещение, расположенное по <адрес>, а также коммунальные услуги, составляет 407 911 руб. 23 коп., что соответствует периоду с 01.09.2020 по 30.09.2023.
За период с 01.09.2020 по 30.09.2023 сумма задолженности за жилое помещение составляет 119 340 руб. 78 коп. Так как в указанный период собственником жилого помещения являлись ФИО2 и ФИО3, задолженность подлежит взысканию с собственников жилого помещения согласно их долям: с ФИО2 79 560,52 руб. = (119340,78 руб. х 2/3), с ФИО3 39 780,26 руб. = (119 340,78 руб. х 1/3).
С учетом того, что в период с 01.09.2020 по 30.09.2023 в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4 (ранее ФИО5) К.В., ФИО3, ФИО1, н/л Г, н/л Г., н/л Г. и Ч.. сумма задолженности составляет 288 570 руб. 45 коп. Доля каждого из них в оплате коммунальных услуг составляет: с ФИО4 (ранее ФИО5) К.В. 41 224,35 руб. = (288 570,45 руб. :7); с ФИО3 41 224,35 руб. = (288 570,45 руб. :7);
с ФИО1 41 224,35 руб. = (288 570,45 руб. :7);
с н/л Г 41 224,35 руб. = (288 570,45 руб. :7);
с н/л Г. 41 224,35 руб. = (288 570,45 руб. :7);
с н/л Г. 41 224,35 руб. = (288 570,45 руб. :7);
с н/л Ч. 41 224,35 руб. = (288 570,45 руб. :7).
С учетом обязанности родителей по несению расходов по оплате жилищных услуг, приходящихся на долю несовершеннолетних Г, Г., Г. и Ч., с ФИО2 являющейся их матерью, подлежит взысканию 206 121,75 руб. = (41 224,35 руб. + 41 224,35 руб. + 41 224,35 руб. + 41 224,35 руб. + 41 224,35 руб.).
Поскольку должниками нарушались обязательства по оплате ЖКУ, подлежат начислению пени в размере 186 321 руб. 67 коп. и должны быть взысканы пропорционально суммам задолженности каждого.
Задолженность ФИО2 за жилое помещение за период с 01.09.2020 по 30.09.2023 составляет 79 560 руб. 52 коп., пени 36 340 руб. 86 коп., всего 115 901 руб. 38 коп.
Задолженность ФИО2 (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Г, Г., Г., Ч.) за коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.09.2023 составляет 206 121 руб. 75 коп. = (41 224,35 руб. + 41 224,35 руб. + 41 224,35 руб. + 41 224,35 руб. + 41 224,35 пени 94 150,25 руб., всего 300 272 руб.
Задолженность ФИО3 за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.09.2023 составляет 81 004,61 руб. = (39 780,26 руб. + 41 224,35 руб.), пени 37 000,50 руб., всего 118 005,11 руб.
Задолженность ФИО1 за коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.09.2023 составляет 41 224,35 руб., пени 18 830,06 руб., всего 60 054 руб. 41 коп.
30.10.2023 ООО «КУДЕЗ» направило мировому судье судебного участка Красногорского судебного района заявление о выдаче судебных приказов с должников.
На основании данного заявления мировым судьей вынесен судебный приказ: № от 07.11.2023 о взыскании с ФИО2 задолженности оплате ЖКУ за период с 01.09.2020 по 30.09.2023 в размере 285 682 руб. 27 коп., 130 491 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 680 руб. 87 коп. Удержаний по исполнительному производству не производилось.
Судебным приказом № от 07.11.2023 взыскана с ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.09.2023 в размере 81 004 руб. 61 коп., пени в размере 37 000 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1780 руб. 50 коп. Удержано по исполнительному производству 1780 руб. 50 коп. - государственная пошлина и 31 032 руб. 72 коп. за жилищно-коммунальные услуги.
Судебным приказом № от 07.11.2023 взыскана с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.09.2023 в размере 41 224 руб. 35 коп., пени в размере 18 830 руб.06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000 руб. 82 коп. Удержаний по исполнительному производству не производилось.
На основании заявления должника ФИО1 судебный приказ № определением от 18.06.2024, отменен.
Суд находит расчет истца верным, ответчиком данный расчет не оспорен.
У ответчика возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиком не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиком данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).
На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени подлежит удовлетворению полностью.
Правовых оснований для снижения размера пени суд не усматривает (ст.333 ГК РФ).
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. (л.д. 8-9).
Почтовые расходы в размере 298 руб. 24 коп. (л.д. 31) суд признает в силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, необходимыми расходами истца, которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> в сумме 41 224 руб. 35 коп. за период с 01.09.2020 по 30.09.2023, пени за период с 01.01.2021 по 23.10.2023 в размере 18 830 руб. 06 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 298 руб. 24 коп. Всего к взысканию: 64 352 (шестьдесят четыре тысячи триста пятьдесят два) руб. 65 коп.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2025 года.
Судья: С.Л. Мартынюк