Дело № 2-665/2023
УИД: 65RS0008-01-2023-000703-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2023 года г. Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Синцовой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания – Юрченко А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения,
установил:
23 октября 2023 года ФИО7 обратилась в Невельский городской суд с исковым заявлением к администрации Невельского городского округа о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований ФИО7 указано, что с 18 июля 2017 года ее супруг ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 18 июля 2017 года № является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. 29 июня 2018 года между ФИО1 и ФИО7 заключен брак. С ФИО1 27 августа 2018 года заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения от 18 июля 2017 года №, которым в пункт 3 договора внесены изменения в состав членов семьи нанимателя: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется жена ФИО7 ФИО1 отказался от участия в приватизации квартиры, о чем выдано нотариальное согласие от 05 сентября 2023 года №. С целью реализации своего права на бесплатную приватизацию данного жилого помещения, ФИО7 обратилась с соответствующим заявлением в администрацию Невельского городского округа, однако в его удовлетворении 20 октября 2023 года отказано по причине отсутствия информации о неиспользовании истцом правом на приватизацию в периоды с 13 мая 2016 года по 03 июня 2016 года и с 05 мая 2017 года по 19 января 2018 года. Вместе с тем, ФИО7 указывает, что данный отказ администрации Невельского городского округа является незаконным, поскольку истец с момента своего рождения и по настоящее время проживает на территории Невельского района Сахалинской области, на постоянное место жительство и временное проживание за пределы данной территории не выезжала, право на бесплатную приватизацию не использовала.
На основании изложенного, просит суд: признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, в порядке приватизации.
Согласно заявлению представителя истца ФИО8 от 28 ноября 2023 года изменен предмет исковых требований: просит суд признать за истцом право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Определением Невельского городского суда от 28 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа, ФИО1
В судебное заседание по делу явились истец ФИО7, представитель истца ФИО8, третье лицо ФИО1
Представители администрации Невельского городского округа, Отдела по управлению имуществом и землепользованию администрации Невельского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО7 и ее представитель ФИО8 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Также истец ФИО7 указала, что с 13 мая 2016 года по 03 июня 2016 года и с 05 мая 2017 года по 19 января 2018 года проживала на территории Невельского района без регистрации.
Третье лицо ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Суд, заслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из материалов гражданского дела, согласно договору социального найма жилого помещения от 18 июля 2017 года №, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>.
На основании дополнительного соглашения №, заключенного 27 августа 2018 года между ФИО1 и администрацией Невельского городского округа, к договору социального найма от 18 июля 2017 года №, в пункт 3 договора внесены изменения в состав членов семьи нанимателя: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется жена ФИО7
ФИО1 дал свое согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения на имя ФИО7, что подтверждается нотариальным согласием от 05 сентября 2023 года №.
Согласно ответа администрации Невельского городского округа от 20 октября 2023 года в предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО7 отказано в связи с отсутствием сведений о неиспользовании права на приватизацию жилого помещения за периоды с 13 мая 2016 года по 03 июня 2016 года и с 05 мая 2017 года по 19 января 2018 года, а также информации о регистрации по месту жительства в вышеуказанные периоды.
В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что 28 апреля 2001 года между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, после заключения брака истец сменила фамилию на «ФИО2». 29 апреля 2009 года брак между данными лицами расторгнут.
11 июля 2009 года между ФИО4 и ФИО2 заключен брак, после заключения брака истец сменила фамилию на «ФИО4». 16 февраля 2016 года брак между данными лицами расторгнут.
29 июня 2018 года между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, после заключения брака истец сменила фамилию на «Кутузову».
Судом установлено и из поквартирных карточек жилых помещений, выписок из домовых книг следует, что ФИО7 с 24 февраля 2000 года по 07 ноября 2008 года значилась зарегистрированной по <адрес>; с 07 ноября 2008 года по 01 ноября 2011 года по <адрес>; с 15 июля 2011 года по 14 июля 2012 года и с 01 ноября 2011 года по 13 мая 2016 года по <адрес>; с 03 июня 2016 года по 02 декабря 2016 года и с 06 декабря 2016 года по 05 мая 2017 года по <адрес>; с 11 сентября 2018 года и по настоящее время по <адрес>.
Из представленного ответа Отдела по учету, распределению и приватизации жилья администрации муниципального образования «Невельский городской округ» от 20 октября 2023 года следует, что ФИО7 право на бесплатную приватизацию не использовала.
В настоящее время недвижимого имущества на праве собственности ФИО7 не имеет, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05 декабря 2023 года.
Также, как следует из ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Сахалинской области от 13 декабря 2023 года № ФИО7 осуществляла трудовую деятельность в следующих организациях и периодах: с 14 марта 2000 года по 04 сентября 2000 года в <данные изъяты> с 01 января 2001 года по 31 декабря 2001 года в <данные изъяты>; с 01 октября 2002 года по 31 октября 2002 года в <данные изъяты>»; с 02 февраля 2004 года по 04 февраля 2004 года в <данные изъяты>»; с 01 января 2002 года по 30 сентября 2007 года в <данные изъяты>.
Опрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 показали, что ФИО7 не выезжала за пределы Невельского района в иное место жительства.
Согласно отзыва на исковое заявление, администрация Невельского городского округа просит суд разрешить дело на усмотрение суда.
Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о доказанности со стороны истца ФИО7 того обстоятельства, что в периоды с 13 мая 2016 года по 03 июня 2016 года и с 05 мая 2017 года по 19 января 2018 года ею не было реализовано право на приватизацию жилого помещения.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании права на приватизацию жилого помещения, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения, – удовлетворить.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Ю.В. Синцова
Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года.