Дело №2- 864/2023
УИД: 26RS0014-01-2023-001603-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июня 2023 года г.Изобильный
Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Гужова В.В.,
при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры.
В обоснование иска указал, что с ответчика подлежит к взысканию ущерб в сумме 61 115 руб. по отчету об оценке стоимости ущерба квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без учета износа, причиненного заливом квартиры, который произошел ДД.ММ.ГГГГ.
В результате затопления причинены повреждения: отслоение стыков на обоях 150*150мм, два проявившихся пятна размером:150*150м, 250*400мм.
Причиной затопления явилась разгерметезация трубопровода ХВС в зоне ответственности собственника, в результате произошел разлив холодной воды.
На основании изложенного истец просил: взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в сумме 61 115 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя 20 000 руб., на оплату оценочных услуг в сумме 6 000 руб. и оплату госпошлины 2 033 руб., а всего 28 033 руб.
В судебное заседание истец не явился, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила, просила предоставить рассрочку исполнения решения суда.
Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, пришел к следующим выводам:
Согласно положениям статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны содержать сантехническое оборудование в квартире в надлежащем состоянии.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира площадью 53,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ произошел залив указанной квартиры истца из вышерасположенной <адрес>, принадлежащей ответчику ФИО2
В результате залива пострадало имущество, принадлежащее истцу, что подтверждается актом о затоплении квартиры истца от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «Радуга».
В результате затопления причинены повреждения: отслоение стыков на обоях 150*150мм, два проявившихся пятна размером:150*150м, 250*400мм.
Для оценки ущерба истец обратился в ООО «Оценочная компания ФИО3.», из заключения которой (отчет №-э/1 от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что величина рыночной стоимости ущерба квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ без учета износа составляет 31 115 руб.
Суд, оценивая указанное заключение, считает его достоверным, достаточным, а также учитывает, что сведения об ином размере ущерба ответчиками не представлено.
Таким образом, факт причинения ущерба в результате залива квартиры истца, расположенной по адресу: <адрес>из <адрес> расположенной по тому же адресу, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. Размер ущерба судом установлен.
Установлено и не оспорено ответчиком, что залив квартиры, принадлежащий истцу, произошел в результате разгерметизации трубопровода ХВС в зоне ответственности ответчика.
По смыслу положений ст. 15 Гражданского кодекса РФ в данном случае потерпевший имеет право на возмещение причиненного ему вреда, размер которого может быть установлен экспертным путем, независимо от того, произвел он восстановительные работы, произведет их в будущем, либо осуществит отчуждение не восстанавливая его.
При таких обстоятельствах ущерб в размере 61 115 руб. подлежит к взысканию с ответчика ФИО4, в полном объеме.
Кроме возмещения ущерба с ответчика подлежат к взысканию судебные расходы в размере 28 033 руб., состоящие из: расходов по оплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 2 033 руб.; расходов по оплате услуг по экспертизе в размере 6 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.
Сумма расходов нашла свое подтверждение в судебном заседании приложенными документами: квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ- оплата госпошлины, соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному ордеру №, от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением №от ДД.ММ.ГГГГ к Договору об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, отчетом об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного квартире, находящейся по адресу: ЯНАО, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Судебные расходы, в соответствии со ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.
Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.
Ответчиком представлено заявление о рассрочке исполнения решения, суда, которое, по мнению суда, не может быть рассмотрено в рамках настоящего дела, поскольку не содержит в требованиях предложение ответчика по периодичности и сумме рассрочки.
При таких обстоятельствах суд не имеет возможности указанному требованию дать надлежащую оценку.
Такое заявление может быть рассмотрено после вступления решения суда в законную силу в порядке ст. 203.1 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о возмещении убытков, причиненных заливом квартиры удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт №) убытки в сумме 61 115 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы в сумме 28 033 руб., в том числе: на оплату услуг представителя 20 000 руб.,
на оплату оценочных услуг в сумме 6 000 руб.,
оплату госпошлины 2 033 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Изобильненский районный суд в течение месяца.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.В. Гужов