77RS0018-02-2023-004030-33

Дело №2-4542/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 23 мая 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, в обосновании указав, что истец является нанимателем квартиры по адресу: ** В данной квартире зарегистрирован ответчик. С 13.04.2014 года семейные отношения истца с ответчиком прекращены, с 15.04.2014 года в добровольном порядке ответчик выехал из квартиры, препятствий в пользовании спорным имуществом ему не чинится, его вещей в квартире не имеется. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять его с регистрационного учета.

На судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, просили привести решение к немедленному исполнению ввиду включения МКД в программу реновации и необходимости освобождения спорного жилого помещения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного, но не явившегося в судебное заседание, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что 03.07.2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (наймодателем) и истцом (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №5721-01-2008-1486615, в соответствии с которым жилое помещение по адресу**** передано в бессрочное владение и пользование истцу ФИО1, в составе семьи: ФИО5, ФИО2 (супруг), ФИО4, ФИО6

В соответствии с выпиской из домой книги №4670504, по адресу: <...> зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО7, ФИО3 ФИО4 (члены семьи истца), ФИО2 (ответчик).

Также установлено, что решением мирового судьи судебного участка №185 района Очаково-Матвеевское г.Москвы от 13.04.2014 года брак, зарегистрированный между ФИО2 и истцом, расторгнут.

Как следует из пояснений истца, ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, попыток вселяться в квартиру не предпринимает, личных вещей ответчика в данной квартире не имеется, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных материалов дела, а также пояснений истца следует, что ФИО2 длительное время не проживает на спорной площади, не несет расходы по оплате жилого помещения, его выезд являлся добровольным. Доказательств того, что истец чинил ответчику препятствия в проживании в спорной квартире, суду представлено не было.

При таких обстоятельствах представленные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него, его непроживание в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинул квартиру, ответчик не проявлял, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимал, в связи с чем, суд считает требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ** обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Истцом заявлено ходатайство о немедленном исполнении решения суда.

В соответствии с нормами ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Из материалов дела следует, что в настоящий момент дом по адресу: <...> включен в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 №497-ПП.

В настоящее время ДГИ г.Москвы осуществляется переселение жителей из указанного многоквартирного дома.

Решением Никулинского районного суда г.Москвы от 10.05.2023 года постановлено: выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3,, ФИО7, из квартиры по адресу: ** и переселить на условиях договора социального найма в двухкомнатную квартиру по адресу:** , со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу ** и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу:** ; обязать ДГИ г.Москвы заключить с семьей ФИО1 из 5 человек (она, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7) договор социального найма на жилое помещение по адресу: г**

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство стороны истца о немедленном исполнении решения суда.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, *** года рождения, место рождения: Республика Молдова, г.Рышкань, паспорт: ** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 29.05.2023 года.