78RS0005-01-2022-014167-02
Дело № 2- 3453/2023 4 мая 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.
При секретаре Орловой Д.В.
с участием прокурора Козаевой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что с 9.08.2022 года на основании зарегистрированного права истец является собственником квартиры <адрес>, ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в квартире не проживают, бремя содержания жилья не несут. Ответчик ФИО2, бывший собственник квартиры и её продавец обязан был подать документы на снятие с регистрационного учета себя и остальных членов его семьи до 10.09.2022 года, однако указанной обязанности не исполнил.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
В судебное заседание ответчики не явились, извещались судом, не просили рассматривать дело в свое отсутствие.
Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.
Материалами дела установлено, что истец на основании зарегистрированного права № от 9.08.2022 года является собственником квартиры <адрес>. Ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, при этом из справки о регистрации ответчики зарегистрированы в квартире.
Согласно пояснениям представителя истца ответчик ФИО2, бывший собственник квартиры и её продавец обязан был подать документы на снятие с регистрационного учета себя и остальных членов его семьи до 10.09.2022 года, однако указанной обязанности не исполнил. Ответчики в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, с собственником квартиры единой семьи не составляют.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире ответчики не проживают, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ФИО2, ИНН № ФИО3, ИНН №, ФИО4, № признать утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 11.05.2023 года