Дело №2-6984/2023
41RS0001-01-2023-010857-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Петропавловск-Камчатский 16 ноября 2023 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Карыма А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В 2014 году истец обратилась в межведомственную жилищную техническую комиссию с заявлением о переводе данного жилого помещения в нежилое. 11 сентября 2014 года истцу направлено уведомление о возможности удовлетворения заявления при условии выполнения перепланировки в соответствии с проектом, выполненным ООО «Связьпроект», направлена выписка из протокола заседания комиссии. Решение было действительно в течение года. В установленный проектной документацией срок закончить строительные работы не представилось возможным. Истец направила в департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловска-Камчатского городского округа заявление о продлении срока. Срок выполнения мероприятий был продлен до 1 ноября 2016 года. 28 октября 2016 года в межведомственную жилищную техническую комиссию направлено обращение о приемке работ. Согласно выписке из протокола заседания комиссии от 8 декабря 2016 года истцу отказано в приемке работ, в связи с их несоответствием согласованному проекту. В 2017 году по состоянию здоровья истец выехала за пределы Камчатского края. После возращения в г. Петропавловск-Камчатский в августе 2021 года истец решила устранить допущенные в ходе выполненных работ нарушения в соответствии с проектной документацией. 3 декабря 2021 года она направила в комиссию заявление о приемке работ по переустройству (перепланировке) помещения. 21 декабря 2021 года документы ей были возвращены. 28 июня 2022 года истец обратилась в администрацию Петропавловска-Камчатского городского округа с просьбой восстановить срок для выполнения строительно-монтажных работ в рамках ранее согласованного проекта. Истцу был направлен ответ о том, что помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии в судебном порядке. Для обследования квартиры с целью сохранения помещения (квартиры) в перепланированном виде истцом заключен договор с ОАО «Камчатжилкоммунпроект». Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ переустройство помещения на несущую способность основных ограждающих конструкций сейсмостойкость здания в целом влияния не оказывает, угрозы жизни и здоровью людей, проживающих в данном жилом доме, выполненная перепланировка не несет. Ввиду изложенного истец просила суд сохранить жилое помещение - <адрес> по <адрес>, общей площадью помещения 28,9 кв.м, основной площадью (без помещений вспомогательного использования) 25.1 кв.м, в перепланированном и переустроенном виде, а именно: устройство проема с усилением в поперечной самонесущей стене по оси «1» путем демонтажа подоконной части стены; демонтажа ненесущих перегородок и устройство новых перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу; демонтаж сантехнического оборудования (ванна, раковина, унитаз) на кухне и в совмещенном санузле, установка раковины и унитаза в новое положение в организованном помещении санузла с подключением к существующим сетям водоснабжения и водоотведения; замена существующих деревянных оконных блоков на новые из поливинилхлоридных профилей; устройство тамбура входа по оси «1» согласно проекту арх. №.
Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещалась, в судебном заседании участия не принимала, заявлений, ходатайств не направила.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера, о времени и месте судебного заседания извещена, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены, для участия в судебном заседании представителей не направили, заявлений, возражений и ходатайств не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
В силу пункта 1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (п.п. 1.7.2, 1.7.3 Правил №170).
При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ч. 2 ст. 26 Жилищного Кодекса РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 данного Кодекса; технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
По смыслу ч.ч. 1, 3, 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии с соблюдением прав и законных интересов граждан, отсутствием угрозы их жизни и здоровью.
В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.
Из п. 1.4.2 Постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципального учреждения» следует, что Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа выполняет функции по принятию решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений, а также документа, подтверждающего принятие такого решения.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из искового заявления, в 2013 году проектной организацией ООО «Связьпроект» на основании заявки заказчика ФИО1 была разработана проектная документация «Жилое помещение, реконструируемое под офис по <адрес>» шифр №. Проектом предусмотрено выполнение следующего вида работ: 1. Устройство проема с усилением в поперечной самонесущей стене по оси «1» путем демонтажа подоконной части стены. 2. Демонтаж ненесущих перегородок. 3. Устройство новых перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу. 4. Демонтаж сантехнического оборудования (ванна, раковина, унитаз) на кухне и в совмещенном санузле и установка раковины и унитаза в новое положение в организованном помещении санузла с подключением к существующим сетям водоснабжения и водоотведения. 5. Замена существующих деревянных оконных блоков на новые из поливинилхлоридных профилей. 6. Устройство тамбура входа по оси «1».
В 2014 году истец обратилась с заявлением в межведомственную жилищную техническую комиссию о переводе спорного жилого помещения в нежилое.
Решением межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа от 11 сентября 2014 года утверждена проектная документация шифр № «Жилое помещение, реконструируемое под офис по пр. 50 лет Октября, <адрес> г. Петропавловске-Камчатском», разработанная ООО «Связьпроект».
11 сентября 2014 года администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа ФИО1 выдано уведомление № о переводе жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в нежилое помещение.
Согласно выписке из протокола заседания межведомственной жилищной технической комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа №2-137/14 от 11 сентября 2014 года решение на выполнение реконструкции с целью перевода жилого помещения в нежилое помещение и представления в приемочную комиссию необходимой документации, по итогам выполнения перепланировки, действительно в течение одного года со дня его подписания, то есть до 11 сентября 2015 года.
Согласно исковому заявлению, по проектной документации работы были начаты, но в срок до 11 сентября 2015 года закончить строительно-монтажные работы не представилось возможным. Для продления срока работ истцом было направлено заявление в Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловска-Камчатского городского округа.
Как следует из письма Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловска-Камчатского городского округа от 13 октября 2015 года, межведомственной жилищной технической комиссией Петропавловск-Камчатского городского округа срок выполнения перевода спорного жилого помещения в нежилое продлен до 1 ноября 2016 года.
28 октября 2016 года истец обратилась в межведомственную жилищную техническую комиссию Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о приемке работ по переводу жилого помещения – <адрес> первого этажа в <адрес> по <адрес> в нежилое помещение.
Согласно выписке из протокола заседания межведомственной жилищной технической комиссии №2-225/2016 от 8 декабря 2016 года ФИО1 отказано в приемке работ по переводу указанного жилого помещения в нежилое, в связи с несоответствием выполненных работ согласованному проекту «Жилое помещение, реконструируемое под офис по <адрес>», шифр №, а именно: дверной входной блок в соответствии с проектной документацией должен иметь размер 2100x850, фактически установлен дверной входной блок размером 2100х740.
Из искового заявления усматривается, что в начале 2017 года по состоянию здоровья истцу пришлось выехать за пределы Камчатского края. После возращения в г. Петропавловск-Камчатский в августе 2021 года истец решила устранить допущенные в ходе выполненных работ нарушения, с этой целью ей необходимо было восстановить срок для выполнения работ по согласованному проекту «Жилое помещение, реконструируемое под офис по <адрес>» шифр №.
11 октября 2021 года специалистом ОАО «Камчатжилкоммунпроект» было произведено обследование выполненных работ по перепланировке и переоборудованию <адрес> по <адрес> под офис.
Согласно техническому заключению № в отношении жилого помещения, реконструированного под офис по <адрес>, выполненному проектным институтом ОАО «Камчатжилкоммунпроект» 25 ноября 2021 года, все работы по перепланировке и переоборудованию <адрес> по <адрес> выполнены в соответствии с проектом «Жилое помещение, реконструируемое под офис по <адрес>», арх. №, разработанным ООО «Связьпроект» и отвечают требованиям строительных и сейсмических норм и правил в соответствии с требованиями СП14.13330.2011 «Свод правил. Строительство в сейсмических районах. Актуализированная редакция СНиП II-7-81*»); СП 68.13330.2011 «Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.02.03-87»; СП 28.13330.2012 «Свод правил. Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85», о чем свидетельствуют акты освидетельствования скрытых работ №1 от 1 апреля 2015 года; №2 от 2 апреля 2015 года об устройстве и усилении проема по оси «1»; акты освидетельствования скрытых работ №3 от 8 апреля 2015 года; №4 от 9 апреля 2015 года; №5 от 12 апреля 2015 года; №6 от 14 апреля 2015 года; №7 от 14 мая 2015 года об устройстве фундаментов под конструкции тамбура входа и устройство металлических конструкций тамбура входа, подписанные производителем работ ООО «Служба Заказчика». На основании решения Межведомственной жилищной технической комиссии №2-225/2016 от 8 декабря 2016 года в приемке работ по переводу жилого помещения <адрес> жилом <адрес> по <адрес> заказчику было отказано, так как дверной входной блок в соответствии с проектной документацией «Жилое помещение, реконструируемое под офис по <адрес>» арх. №, разработанной ООО «Связьпроект», должен был иметь размер 2100х850мм. В натуре был установлен входной дверной блок размером 2100х740мм.
На момент обследования 11 октября 2021 года специалистом института ОАО «Камчатжилкоммунпроект» ФИО5 в присутствии заказчика ФИО1 установлено, что заказчиком выполнены работы по переустановке входного дверного блока. Входной дверной блок выполнен размером 2100х850мм. Отделка помещений переоборудованной под офис <адрес> выполнена в соответствии с требованиями действующих норм и правил Госпожнадзора, Госсанэпиднадзора. Инженерные сети водоснабжения и водоотведения - существующие и соответствуют требованиям СНиП. Отопление офиса от существующей системы отопления жилого дома. Вентиляция помещений офиса - приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением. Приток наружного воздуха предусмотрен компактными приточными установками. Вытяжка осуществляется канальными вентиляторами с использованием существующих вентиляционных каналов. Электроснабжение помещений офиса осуществляется от ВРУ-0,23кВ жилого <адрес> по <адрес>. Для учета расхода электроэнергии предусмотрен счетчик активной энергии.
Как следует из выводов, сделанных в техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные мероприятия по усилению пробитого проема в поперечной самонесущей стене по оси «1» для организации отдельного входа в нежилые помещения офиса по <адрес> в целом не снижают сложившейся сейсмостойкости здания. Помещения офиса по <адрес> пригодны к эксплуатации. Выполненные работы по перепланировке и переоборудованию помещений <адрес> под офис по <адрес> не создают угрозы жизни и здоровью граждан данного жилого дома.
К выполненной перепланировке имеется вся необходимая строительная и надзорная документация в виде актов освидетельствования скрытых работ №1 от 1 апреля 2015 года; №2 от 2 апреля 2015 года об устройстве и усилении проема по оси «1»; акты освидетельствования скрытых работ №3 от 8 апреля 2015 года; №4 от 9 апреля 2015 года; №5 от 12 апреля 2015 года; №6 от 14 апреля 2015 года; №7 от 14 мая 2015 года об устройстве фундаментов под конструкции тамбура входа и устройство металлических конструкций тамбура входа, подписанные производителем работ ООО «Служба заказчика», а также все необходимые копии свидетельств на строительную организацию, осуществлявшую технический надзор, подтверждающие правомерность и законность действий по освидетельствованию выполненной перепланировки. Таким образом, перепланировка в помещении (квартире) является самовольной и произведена при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, что в данном случае подтверждается представленными документами.
По данным ООО «Топографическое бюро» помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 26 октября 2021 года имеет следующие технико-экономические показатели: общая площадь 28,9 кв.м, основная площадь (без помещений вспомогательного использования) 25,1 кв.м. Общая площадь изменилась в результате перепланировки: демонтаж ненесущих перегородок и возведение новых гипсокартонных перегородок, возведение тамбура для отдельного входа.
Установив заново входной блок в соответствии с проектной документацией, 3 декабря 2021 года истец направила в приемочную комиссию Петропавловска-Камчатского городского округа заявление о приемке работ по переустройству (перепланировке) помещения.
Согласно ответу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления о необходимости продления сроков выполнения строительно-монтажных работ, а также заявления о приемке выполненных работ в адрес приемочной комиссии Петропавловск-Камчатского городского округа не поступали. Управление не вправе оформить завершение реконструкции, переустройства и перепланировки с целью перевода жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в нежилое актом приемочной комиссии, документы возвращены истцу.
28 июня 2022 года истцом в администрацию Петропавловска-Камчатского городского округа, Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа направлено заявление о восстановлении срока выполнения строительно-монтажных работ в рамках ранее согласованного проекта «Жилое помещение, реконструируемое под офис по <адрес>» шифр №.
В соответствии с ответом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 21 июля 2023 года заявлений о проведении повторной приемки работ по переводу спорного жилого помещения после устранения выявленных несоответствий или заявлений о необходимости продления сроков действия уведомления в комиссию не поступало. Управление не вправе принять решение о продлении сроков действия уведомления о переводе жилого помещения – <адрес> жилом <адрес> по <адрес>, документы возвращены истцу.
Согласно сообщению Государственной жилищной инспекции Камчатского края от 9 ноября 2023 года предписания об устранении нарушений обязательных требований собственнику <адрес> МКД № по <адрес> не выдавались. Жалобы на собственника указанной квартиры по вопросу переустройства и (или) перепланировки принадлежащего ему помещения от жильцов дома не поступали.
Как следует из ответа Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 ноября 2023 года, сведениями о выдаче предписаний в адрес собственника помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также сведениями о поступлении жалоб от жильцов данного дома, связанных с переустройством и перепланировкой данного помещения, Контрольное управление администрации Петропавловск-Камчатского городского округа не располагает.
Исследовав материалы дела, суд установил, что в данном случае имеет место перепланировка (переустройство) помещения в многоквартирном доме по <адрес>.
Произведенные работы по перепланировке и переустройству жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан, проживающих в жилом доме, не создают угрозу их жизни или здоровью. Доказательств обратного, в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Таким образом, по смыслу действующего законодательства, отсутствие решения о согласовании перепланировки с учетом того, что произведенная перепланировка не повлияла на законные интересы граждан, а жилое помещение в существующем виде не создает угрозу их жизни и здоровью, не является непреодолимым препятствием для признания прав истца.
Доказательства того, что уже произведенная перепланировка и переустройство приведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшит условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры либо иным образом окажет отрицательное влияние на сложившееся техническое состояние и эксплуатационную пригодность дома, суду не представлены, в материалах дела таких доказательств не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 ФИО8 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> по <адрес>, общей площадью помещения 28,9 кв.м, основной площадью (без помещений вспомогательного использования) 25.1 кв.м, с кадастровым номером №, собственником которой является ФИО1 ФИО9 (паспорт гражданина №), в перепланированном виде со следующими изменениями:
- устройство проема с усилением в поперечной самонесущей стене по оси «1» путем демонтажа подоконной части стены;
- демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых перегородок из гипсокартона по металлическому каркасу;
- демонтаж сантехнического оборудования (ванна, раковина, унитаз) на кухне и в совмещенном санузле и установка раковины и унитаза в новое положение в организованном помещении санузла с подключением к существующим сетям водоснабжения и водоотведения;
- замена существующих деревянных оконных блоков на новые из поливинилхлоридных профилей;
- устройство тамбура входа по оси «1» согласно проекту арх. №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 23 ноября 2023 года.
Судья подпись
ВЕРНО:
судья М.В. Аксюткина
Подлинник судебного решения подшит
в деле №2-6984/2023, находящемся в производстве
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края