Дело №

УИД: 34RS0№-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Павловой Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и исключении из договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и исключении из договора найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что она с <ДАТА> и по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного 27.05.2022г. с МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики». Данная квартира предоставлена истцу в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», в соответствии с выпиской из постановления администрации Волгограда от 16.12.2021г. №. Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО2, 21.06,2020 г.р., ФИО3, <ДАТА> г.р., ФИО4, <ДАТА> г.р., ФИО5, <ДАТА> г.р., ФИО6, <ДАТА> г.<адрес> в квартире по <адрес> зарегистрированы 6 человек, иных зарегистрированных лиц нет. До момента предоставления жилого помещения по <адрес>, семья истца проживала в аварийном жилом помещении по адресу: <адрес>. ФИО9, <ДАТА> г.р., ФИО7, <ДАТА> г.р., ФИО8, <ДАТА> г.р., зарегистрированы по <адрес>, до 2009 года, ФИО5, <ДАТА> г.р., ФИО4, <ДАТА> г.р., ФИО2, <ДАТА> г.р., ФИО6, <ДАТА> г.р., ФИО2, <ДАТА> г.р., зарегистрированы по <адрес>, после 2009 года. <ДАТА> заочным решением Красноармейского районного суда <адрес> истец лишена родительских прав в отношении троих детей — ФИО9, ФИО7, ФИО8 <ДАТА> дети были устроены в государственное учреждение. Согласно информации Комитета социальной защиты населения <адрес> ФИО7 удочерена в 2009 году, ФИО8 усыновлен в 2009 году. С совершеннолетней на данный момент ФИО9 истец поддерживает отношения до настоящего времени. Таким образом, с 2009 года несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 в квартире по <адрес> фактически не проживали, но оставались в ней зарегистрированными, согласно карточке учета зарегистрированных граждан. Вместе с тем, при заключении договора социального найма МКУ «Службой по обеспечению реализации жилищной политики» не были учтены обстоятельства усыновления ФИО7 и ФИО8, обстоятельства невозможности снятия с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8 по <адрес>, отсутствие родственных отношений с семьей нанимателя усыновленных ФИО7 и ФИО8, а также невозможность последующего вселения усыновленных ФИО7, и ФИО8 в квартиру по <адрес>, в результате чего, несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 были включены в договор социального найма № от 27.05.2022г как члены семьи нанимателя. В 2023г. ФИО1 обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда по вопросу предоставления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Однако ей было отказано по причине того, что «приватизация жилого помещения возможна только с участием несовершеннолетних детей, либо необходимо предоставить нотариально удостоверенные отказы граждан от участия в приватизации или документально подтвержденные сведения об их выбытии из жилого помещения по <адрес>. Указанный отказ послужил основанием обращения в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просила, признать ФИО7, <ДАТА> года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исключить из договора социального найма № от <ДАТА>, заключенного с МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики»; признать ФИО8, <ДАТА> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, исключить из договора социального найма № от <ДАТА>, заключенного с МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

Представитель истца ФИО13 доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель отдела по опеке и попечительству администрации <адрес> ФИО10 возражала против удовлетворения требований в интересах детей.

Иные лица, участвующие в деле не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1 - 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 7 Постановления N 8 от <ДАТА> "О некоторых вопросах применения суда Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ", разъяснил что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Судом инстанции установлено, что ФИО1 с <ДАТА> и по настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, заключенного <ДАТА> с МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

Данная квартира предоставлена истцу в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории <адрес> в 2019-2025 годах», в соответствии с выпиской из постановления администрации Волгограда от 16.12.2021г. №.

Всего в квартире по <адрес> зарегистрированы 6 человек, иных зарегистрированных лиц нет.

Вместе с истцом по указанному адресу зарегистрированы ее несовершеннолетние дети: ФИО2, <адрес>., ФИО3, <ДАТА> г.р., ФИО4, <ДАТА> г.р., ФИО5, <ДАТА> г.р., ФИО6, <ДАТА> г.р.

До момента предоставления жилого помещения по <адрес>, семья истца проживала в аварийном жилом помещении по адресу: <адрес>.

ФИО9, <ДАТА> г.р., ФИО7, <ДАТА> г.р., ФИО8, <ДАТА> г.р., зарегистрированы по <адрес>, до 2009 года, ФИО5, <ДАТА> г.р., ФИО4, <ДАТА> г.р., ФИО2, <ДАТА> г.р., ФИО6, <ДАТА> г.р., ФИО2, <ДАТА> г.р., зарегистрированы по <адрес>, после 2009 года.

<ДАТА> заочным решением Красноармейского районного суда <адрес> ФИО1 лишена родительских прав в отношении троих детей — ФИО9, ФИО7, ФИО8

Согласно информации Комитета социальной защиты населения <адрес>, ФИО7 удочерена в 2009 году, ФИО8 усыновлен в 2009 году.

Таким образом, с 2009 года несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 в квартире по <адрес> фактически не проживали, но оставались в ней зарегистрированными, согласно карточке учета зарегистрированных граждан.

Вместе с тем, при заключении договора социального найма МКУ «Службой по обеспечению реализации жилищной политики» несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 были включены в договор социального найма № от 27.05.2022г как члены семьи нанимателя.

В 2023г. ФИО1 обратилась в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда по вопросу предоставления в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, однако, ей было отказано по причине того, что «приватизация жилого помещения возможна только с участием несовершеннолетних детей, либо необходимо предоставить нотариально удостоверенные отказы граждан от участия в приватизации или документально подтвержденные сведения об их выбытии из жилого помещения по <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, признается место жительства их родителей.

Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от <ДАТА> N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном) на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

ФИО7 удочерена в 2009 году, ФИО8 усыновлен в 2009 году.

Информация о родителях детей, месте их фактического жительства, смене их персональных данных при усыновлении не представлена суду по причине тайны усыновления.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от <ДАТА> N 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания. В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

Исходя из положений ч. 2 ст. 137 СК РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В силу указанной нормы права Семейного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения усыновленные приобретают право пользования жилым помещением усыновителей, а решение об усыновлении прекращает личные неимущественные и имущественные права усыновленных детей по отношению к своим родственникам.

Судом установлено, что ответчики с 2009 года не проживали в спорной квартире, членами семьи истца не являются, усыновлены/удочерены в 2009 году.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд исходил из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время, мер к вселению в спорное жилое помещение ни они, ни их усыновители не предпринимали, при этом доказательства о чинении каких-либо препятствий ко вселению и проживанию в спорном жилом помещении суду не представили, членами семьи истца не являются, усыновлены/удочерены в 2009 году, и руководствуясь ст. ч. 2 ст. 137 СК РФ, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Положения действующего законодательства касаемо мер социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, воспитывающихся и обучающихся в государственных и муниципальных учреждениях <адрес>, согласно которым за несовершеннолетними сохраняется право пользования жилым помещением, в данном случае неприменимы, поскольку ответчики были усыновлены, следовательно, указанным статусом не обладали.

Указанное решение суда является основанием для исключения ответчиков из договора социального найма жилого помещения № от <ДАТА>, заключенного между истцом и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО7 (№ № от <ДАТА>/№ от <ДАТА>), ФИО8 (№ № от <ДАТА>) о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и исключении из договора найма жилого помещения, - удовлетворить.

Признать ФИО7, <ДАТА> года рождения, и ФИО8, <ДАТА> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>,

Указанное решение суда является основанием для исключения ФИО7, <ДАТА> года рождения, и ФИО8, <ДАТА> года рождения, из договора социального найма жилого помещения № от <ДАТА>, заключенного между ФИО1 и МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен <ДАТА>.

Судья /подпись/ Л.В. Павлова

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Павлова Л.В._____________Секретарь судебного заседания Кировского районного суда <адрес> ФИО12_____________________<ДАТА>

подлинник документа находится в

Кировском районном суде <адрес>

в материалах дела № №

УИД: 34RS0№-14