УИД 77RS0033-02-2023-004838-15

Дело № 2-3532/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3532/23 по иску ФИО к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФИО, ФИО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с учетом уточнений к ДГИ г. Москвы, ФИО., ФИО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что Истец является нанимателем квартиры по адресу: г. . В указанной квартире зарегистрирована падчерица истца ФИО., которая в начале года вступила в брак, забрала свои вещи и выехала на иное постоянное место жительства. В квартире так же зарегистрирован ее сын ФИО., который в квартире не проживает. Место нахождения и проживания ответчиков истцу не известны. В конце ДДММГГ истец обратился в ДГИ г. Москвы с просьбой заключить с истцом договор передачи квартиры и предоставить указанное жилое помещение в порядке приватизации. Однако ответа из ДГИ г. Москвы не поступило. На основании изложенного, истец просит признать за ФИО право собственности по порядке приватизации на 1/3 долю квартиры по адресу: г.

Истец ФИО в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Адвокат истца по ордеру ФИО и представитель истца по доверенности ФИО судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ДГИ г. Москвы, ФИО ФИО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра г.Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда определены Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истец ФИО является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДДММГГ (л.д.8).

Совместно с нанимателем в качестве членов семьи были вселены в спорное жилое помещение: ФИО., ФИО ФИО., ФИО.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ФИО., ответчики ФИО., ИО (л.д.9).

Истец ссылается на то, что ФИО и ФИО в спорном жилом помещении не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, их место жительства истцу не известно.

Как следует из содержания ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", заключение договора передачи жилой площади в собственность в порядке приватизации возможно только при условии согласия всех совершеннолетних и несовершеннолетних граждан, зарегистрированных в данной квартире.

Таким образом, приватизация жилья не может быть осуществлена при отсутствии согласия члена семьи нанимателя, либо бывшего члена семьи нанимателя зарегистрированных в данной квартире.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики ФИО., ИО зарегистрированы в спорном жилом помещении, волеизъявления на приватизацию и передачу квартиры в собственность не давали, в связи с чем требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО к Департаменту городского имущества г. Москвы, ФИО, ФИО о признании права собственности в порядке приватизации на 1/3 доли квартиры по адресу: – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья