2-4647/2023
50RS0042-01-2023-005279-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2023 года город Сергиев Посад
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щеблановой О.П.
при секретаре Глебко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на трёхкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году от 194-ой КЭЧ Министерства обороны РФ супругу истца была предоставлена для проживания трёхкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры была уточнена и составила - общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и семьёй истца был оформлен договор социального найма жилого помещения № на спорное жилого помещения. В настоящий момент истец зарегистрирована в квартире одна. С заявлением о приватизации спорного жилого помещения истец обратилась к ответчику ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказал в приватизации ответом от ДД.ММ.ГГГГ № № по причине непредставления сведений о неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Ранее своё право на однократную приватизацию истец не реализовала.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 не возражала против заявленных требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трёхкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.10-12).
Указанная квартира на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена для проживания 194-ой КЭЧ Министерства обороны РФ ФИО5 на состав семьи из 4 человек (л.д.6).
Ранее ФИО1 и ее супруг ФИО5 проживали в <адрес>, что подтверждается архивной справкой, а также поквартирной карточкой. В ДД.ММ.ГГГГ году произошло изменение адреса с <адрес>, на <адрес>.
Правообладателем указанного жилого помещения является Сергиево-Посадский городской округ <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО5 был заключен договор социального найма № вышеуказанной квартиры (л.д.7-8,9).
Согласно выписке из домовой книги ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в спорном жилом помещении. Иных зарегистрированных лиц не имеется (л.д.17).
В соответствии со справкой военного комиссариата Сергиево-Посадского городского округа <адрес> ФИО5 проходил службу в в/ч № ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в в/ч № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним в указанные периоды проживала супруга ФИО1
Истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по вопросу заключения договора передачи в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, в чем ей было отказано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием сведений о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Согласно справки ГБУ БТИ по <адрес>, за истицей в период с ДД.ММ.ГГГГ года не регистрировались права на недвижимое имущество (л.д.13).
В соответствии с данными ЕГРН прав на недвижимое имущество за ФИО1 не зарегистрировано.
Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует выписка из домовой книги и справка ОУФМС СП УМВД России по <адрес> (л.д.17).
Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспаривались.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала.
В соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
Принимая во внимание, что ФИО1 занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма №, и оно не относится к жилым помещениям, которые в силу ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Учитывая, что она постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, ее участие ранее в приватизации жилья не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 194-195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Р.Беларусь, (паспорт РФ № №), право собственности на трёхкомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 15 сентября 2023 года.
Судья О.П. Щебланова