В окончательной форме изготовлено 10.08.2023

Судья Бачигина С.В. Дело № 33-5292/2023

УИД 76RS0023-01-2023-000650-89

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.

судей Поздняковой Т.В., Брюквиной С.В.

при секретаре Хлестковой О.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле 03 августа 2023 года гражданское дело по апелляционной жалобе АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» на решение Красноперекопского районного суда города Ярославля от 3 мая 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» <данные изъяты> задолженность за период 01.01.2019 по 31.01.2023 по л/с № по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> в размере 80 388 руб. 84 коп., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья - 41 091 руб. 96 коп.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 5 236 руб. 33 коп.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 34 060 руб. 55 коп.; пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 и в дальнейшем по 03.05.2023 в общем размере 23 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 008,74 руб..

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» <данные изъяты> пени, начисленные на сумму основного долга в размере 80 388 руб. 84 коп. за период с 04.05.2023 по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» <данные изъяты> задолженность за период 01.01.2019 по 31.01.2023 по л/с № по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> в размере 80 388 руб. 84 коп., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья - 41 091 руб. 96 коп.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 5 236 руб. 33 коп.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 34 060 руб. 55 коп.; пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 и в дальнейшем по 03.05.2023 в общем размере 23 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 008,74 руб..

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» <данные изъяты>) пени, начисленные на сумму основного долга в размере 80 388 руб. 84 коп. за период с 04.05.2023 по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Заслушав доклад судьи Брюквиной С.В.., судебная коллегия

установил а:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> В жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние отсутствуют. Согласно данным выписки из домовой книги доли собственников распределены следующим образом: ФИО1, ФИО2 владеют по 1/2 доли на каждого. Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым заявитель оказывает должнику жилищно-коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг за пользование объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес> за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 не производилась, в связи с чем на лицевом счете № образовалась задолженность на сумму 160 777,67 рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) - 82 183,92 руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) - 10 472,66 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») 68 121,09 руб. Сведения по лицевому счету поясняют, что размер задолженности рассчитан путем разницы сумм долга на начало и конец периода: размер графы «задолженность» по общим сведениям по строке «январь 2023» - 45 7646,37 руб. за вычетом размера графы «задолженность» по строке «декабрь 2018» - 29 6868,70 руб. Согласно сведениям о начислении пени по лицевому счету № за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 сумма пени составляет 520 970,09 руб.. Представленные сведения о начислении пени расшифровывают, сколько было начислено неустойки за каждый месяц заявленного периода (с 01.01.2019 по 31.01.2023) на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшуюся с июля 2009 года по ноябрь 2022 года. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.07.2009 по 31.12.2018 были ранее взысканы истцом, что подтверждается решениями и приказами мирового судьи судебного участка №1 Красноперекопского судебного района № Задолженность ответчиками до настоящего момента не погашена, начисление пени производится АО «Управдом Красноперекопского района» на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшуюся с июля 2009 по ноябрь 2022. Указанные в настоящем заявлении пени, начисленные на всю сумму имеющейся задолженности, ранее не взыскивались. Пени рассчитаны с учетом действия моратория на начисление пени, установленного Постановлением Правительства РФ № 424 от 02.04.2020.

Истец просил взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сумму задолженности за период 01.01.2019 по 31.01.2023 по л/с № по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в общей сложности в размере 80.388,84 руб., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 41.091,96 руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 5.236,33 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») - 34.060,55 руб.; пени, начисленные в период 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 260.485,05 руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 80.388,84 руб. (сумма задолженности за период 01.01.2019 по 31.01.2023), расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.008,74 руб., а всего взыскать – 345.882,63 руб.; а также с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сумму задолженности за период 01.01.2019 по 31.01.2023 по л/с № по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в общей сложности в размере 80.388,84 рублей, из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 41.091,96 руб.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 5.236,33 руб.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 34.060,55 руб.; пени, начисленные в период 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 260.485,05 руб., с последующим начислением пени по день фактического исполнения обязательства на сумму в размере 80.388,84 руб. (сумма задолженности за период 01.01.2019 по 31.01.2023); расходы по оплате государственной пошлины в размере 5.008,74 руб., а всего взыскать – 345.882, 63 руб.

Судом принято указанное выше решение, с которым не согласился истец в части размера взысканной суммы пеней.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об изменении решения суда в части снижения пени с 260.458,05 руб. до 23.000 руб. в отношении каждого должника, принятии нового решения об удовлетворении данного требования в полном объеме.

Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

О времени и месте судебного заседания участвующие в деле лица извещены надлежащим образом. Соответствующая информация также размещена на сайте Ярославского областного суда 04.07.2023.

Ходатайство АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» об отложении судебного заседания в связи с невозможностью явки представителя судебной коллегией оставлено без удовлетворения, поскольку апеллянт является юридическим лицом, имеет возможность обеспечить явку в суд иного представителя.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени по лицевому счету № за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 520.970,09 руб., которые начислены за каждый месяц заявленного периода на всю сумму имеющейся задолженности, образовавшуюся с июля 2009 года по ноябрь 2022 года.

Расчет пени, произведенный истцом, стороной ответчика не оспорен.

Разрешая данное требование, суд первой инстанции, суд счел возможным применить в пользу потребителей - ответчиков положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении неустойки и взыскать указанную выше сумму пени за заявленный в иске период и рассчитанные по дату решения суда 03.05.2023. При этом суд учел установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, принял во внимание заявленную истцом к взысканию сумму пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 520.970,09 руб., учел степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, период неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, и пришел к выводу, что заявленная истцом ко взысканию пеня является необоснованной, завышенной, носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, и взыскал пени, исчисленные за спорный заявленный период на сумму основного долга по состоянию на дату вынесения решения по настоящему делу - 03.05.2023 в сумме 46.000 руб. (по 23.000 руб. с каждого ответчика).

Оспаривая решение в данной части, управляющая организация ссылается на необоснованное снижение пеней, фактическое лишение ее права на полное восстановление нарушенных прав, создание для ответчиков наиболее благоприятных условий для дальнейшего уклонения от оплаты коммунальных услуг.

С размером взысканной суммы пеней судебная коллегия согласиться не может.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из материалов дела следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая взыскана обжалуемым решением, исходя из представленного истцом расчета, за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 160.777,67 руб.

Исходя из позиции истца, заявленная в исковом заявлении по настоящему делу сумма пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 составляет 520.970,09 руб., при этом из представленного истцом расчета пеней следует, что заявленные к взысканию пени начислены на общую сумму задолженности, образовавшуюся с 01.07.2009.

Из расчета пеней (л.д. 10-14) следует, что с июля 2009 года по январь 2018 года пени не начислялись, в период с января 2018 года по май 2019 года начисленная сумма пени составляла 46,62 руб.

В июне 2019 года (в заявленном иске периоде) истец начал начислять пени на всю сумму задолженности, образовавшейся с 2009 года, а также произвел корректировку суммы пеней за прошедший период на 252.186,61 руб., увеличив тем самым однократно сумму пеней за период с 2009 года по июнь 2019 года с 46,62 руб. до 252.233,23 руб.

За спорный период времени (с января 2019 года по январь 2023 года (включительно)) истцом начислены пени в размере 268.119,65 руб. Данный расчет пени произведен в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на всю сумму имеющейся задолженности. Пени за период моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021 согласно Постановлению Правительства РФ от 12.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в представленном расчете отсутствуют.

Требование истца о взыскании пеней на всю сумму имеющейся задолженности, начисленных за период с 01.01.2019 по 31.01.2023, судебная коллегия находит обоснованным.

Из представленных истцом в суд апелляционной инстанции судебных актов, банка данных исполнительных производств следует, что задолженность за предыдущие годы взыскана истцом с ответчиков судебном порядке, задолженность до настоящего времени не погашена, что является основанием для начисления пеней, однако только за заявленный в иске период.

Сумма корректировки и имеющейся ранее задолженности в общей сумме 252.233,23 руб. взысканию не подлежит.

Как следует из представленных судебных актов, при взыскании задолженности за предыдущие годы истцом всегда заявлялись требования о взыскании пеней за конкретный спорный период времени. Суммы, которые определял сам истец при взыскании задолженности и пеней за определенный период, уже являлись предметом судебного рассмотрения.

Корректировка пеней за прошлые периоды времени, при том, что истец уже реализовывал свое право на их взыскание, не может быть признана законной и обоснованной.

Кроме того, суммы начисленных пеней за предшествующие спорному периоды времени не соответствуют взысканным ранее по судебным актам (сумма взысканных ранее пеней значительно выше отраженных начислений в расчете за эти же периоды времени).

С учетом изложенного судебная коллегия не усматривает оснований для взыскания пеней, начисленных за предшествующий спорному период времени (сумма корректировки).

Обоснованно начисленными судебная коллегия признает только пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 268.119,65 руб.

Рассматривая требование о взыскании данной суммы, судебная коллегия считает ее несоразмерной нарушенному ответчиками обязательству. Установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, в несколько раз превышает установленную Центральный банком РФ ставку рефинансирования. Исходя из длительности неисполнения обязательства, это приводит к начислению значительной суммы пеней, которая достигает размера самой задолженности.

Судебная коллегия считает, что сумма пеней за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 подлежит уменьшению с 268.119,65 руб. до 100.000 руб. (в пределах суммы, определенной исходя из ключевой ставки Банка России, путем уменьшения заявленной суммы в 2,8 раза (365/130), что составит 268.119,65/2.8=95.757,02).

С каждого из ответчиков подлежат взысканию пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 50.000 руб. с продолжением начисления пеней с 01.02.2023 до момента фактического погашения задолженности, взысканной на основании настоящего судебного акта (за период с 01.01.2019 по 31.01.2019).

С размером пеней, соответствующим ставке рефинансирования Центрального банка РФ, судебная коллегия соглашается.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 7.489 руб. (160.777,67+268.119,65)-200.000)*1%+5.200), по 3.744,50 руб. с каждого (7.488,97/2).

В остальной части решение суда не обжалуется и предметом проверки суда апелляционной инстанции не является.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Красноперекопского районного суда города Ярославля от 03 мая 2023 года изменить в части размера взысканных пеней и госпошлины.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции.

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (№ задолженность за период 01.01.2019 по 31.01.2023 по л/с № № по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в размере 80.388 руб. 84 коп., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья – 41.091 руб. 96 коп.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 5.236 руб. 33 коп.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 34.060 руб. 55 коп.; пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 50.000 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.744,50 руб.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН №) пени, начисленные на сумму основного долга в размере 80.388 руб. 84 коп. за период с 01.02.2023 по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН № задолженность за период 01.01.2019 по 31.01.2023 по л/с № по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в размере 80.388 руб. 84 коп., из которых: по оплате за содержание и ремонт жилья – 41.091 руб. 96 коп.; по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 5.236 руб. 33 коп.; по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 34.060 руб. 55 коп.; пени за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 50.000 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.744,50 руб.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС № в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» (ИНН № пени, начисленные на сумму основного долга в размере 80.388 руб. 84 коп. за период с 01.02.2023 по день фактического исполнения обязательства по ставке рефинансирования ЦБ РФ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

В остальной части апелляционную жалобу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи