РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года п.Заокский Тульская область

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/2023 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок отсутствующим,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок отсутствующим.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ года ею было получено налоговое уведомление об уплате земельного налога. Согласно указанного уведомления истцу за ДД.ММ.ГГГГ года начислен налог на земельный участок с кадастровым № №. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в Управление Федеральной налоговой службы по Тульской области с требованием снять начисление налога на земельный участок. Согласно ответу Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником земельного участка является ФИО2 на основании свидетельства №№ от ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с тем, земельным участком она никогда не владела, не пользовалась и не распоряжалась. Упомянутое свидетельство ей никогда не выдавалось. Согласно ответу Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года второй экземпляр свидетельства №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного истцу на земельный участок, в Управлении не хранится. Истец обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок с кадастровым № №. ДД.ММ.ГГГГ года рассмотрение ее заявления было приостановлено, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Истец просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 и ее представитель по ордеру адвокат Давыдов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ года администрацией <данные изъяты> сельского Совета ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на землю № №, согласно которому ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок мерою 1 га, для ведения личного подсобного хозяйства

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года имеет кадастровый № №, отнесен к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 10 000 кв.м, расположен по адресу: <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сведения о правообладателе отсутствуют.

Вступившим в законную силу приговором Заокского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе ФИО2 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных <данные изъяты>, и подвергнута наказанию, с учетом <данные изъяты> УК РФ, в виде штрафа в размере <данные изъяты> руб. В силу ст.ст. <данные изъяты> УК РФ ФИО2 назначено дополнительное наказание в виде лишения права занимать должности на государственной службе и в органах местного самоуправления на срок два года.

В рамках данного уголовного дела установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ года в городе <данные изъяты> Московской области ФИО2,, действуя согласованно с ФИО15., используя заведомо подложное свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года, являющееся официальным правоустанавливающим документом, подтверждающим право владения, пользования и распоряжения земельным участком, расположенным на территории <данные изъяты> сельского округа Заокского района Тульской области, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя наступление общественно - опасных последствий и желая их наступления, с корыстной целью, оформила нотариально удостоверенную доверенность, в соответствии, с которой передоверила предоставленное ей на основании вышеназванного свидетельства, право управления и распоряжения земельным участком ФИО16 неосведомленному о ее преступных намерениях, и передала ему подложное свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года. После чего, здесь же, ФИО17 получила от ФИО18., действовавшего в интересах покупателя земельного участка ФИО19 неосведомленного о ее преступных намерениях, денежную сумму в размере <данные изъяты> долларов США в качестве оплаты за указанный земельный участок. Таким образом, ФИО2 распорядилась земельным участком по своему усмотрению.

После этого в ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО20. и ФИО21., действуя, на основании доверенностей от имени собственников вышеуказанных земельных участков ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 и ФИО26, представили свидетельства о праве собственности на землю № № в <данные изъяты> для проведения межевания, то есть определения на местности границ указанных земельных участков и осуществления в дальнейшем их государственного кадастрового учета.

В свою очередь, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, действуя, согласно ранее разработанному с ФИО27 плану и отведенным ролям, являясь должностным лицом - ФИО28, из корыстной и иной личной заинтересованности, с целью продажи 8 земельных участков площадью 1 гектар каждый, являющихся государственной собственностью, в числе которых находились и 2 участка, оформленных на нее, а также для укрепления дружеских отношений с ранее знакомыми ей лицами, и для получения взаимных услуг, в нарушение установленного Земельным кодексом РФ, Федеральными законами, законами Тульской области и Уставом муниципального образования Заокский район Тульской области порядка предоставления земли в собственность гражданам, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, используя свои служебные полномочия вопреки интересов службы, из корыстной и иной личной заинтересованности, незаконно вынесла постановления о присвоении почтового адреса 8 земельным участкам, согласно изготовленным ФИО29 подложным свидетельствам о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года, а именно: <адрес> участки № №, д. <адрес>, участки № №, д. <адрес>, участки № соответственно, что позволило сотрудникам <данные изъяты> неосведомленным о ее преступных намерениях, закончить межевание указанных участков, и сформировать землеустроительные дела, а также присвоить им кадастровые номера; № соответственно и повлекло существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства.

Таким образом, ФИО30 и ФИО2, действуя совместно и согласованно, используя заведомо подложные документы, путем обмана, искажая факты и умалчивая об известных им обстоятельствах, с корыстной целью, противоправно, безвозмездно прибрели права собственности и предоставили такие права своим знакомым, тем самым обратили чужое имущество - земельные участки, кадастровые номера которых №, общей площадью 8 гектар, расположенные в д. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, д. <адрес> Тульской области, находящиеся в государственной собственность, правом распоряжения которыми обладало муниципальное образование Заокский район Тульской области, в свою пользу и в пользу своих знакомых, для последующей продажи земли.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО31, действовавшая на основании доверенностей от имени ФИО32, ФИО33 и ФИО34 заключила с ФИО35. договоры купли-продажи земельных участков, расположенных в д. <данные изъяты> Тульской области

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО36, действовавший на основании доверенностей от имени ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40 и ФИО41 заключил с ФИО42. договоры купли-продажи земельных участков, расположенных в д. <адрес> и д. <адрес> Тульской области. Общая стоимость противоправно безвозмездно обращенных в пользу ФИО43., ФИО44,. ФИО45 ФИО46 ФИО47 ФИО48. земельных участков, находящихся в государственной собственности, составила <данные изъяты> руб., с учетом нормативной цены земли, установленной Постановлением Губернатора Тульской области № 390 от 24.10.2000 года.

Таким образом, ФИО49 совместно со Стручковой, согласованными действиями, противоправно и безвозмездно, используя свое служебное положение, из корыстной заинтересованности, приобрела право и предоставила такие права своим знакомым на чужое имущество, тем самым обратила 8 земельных участков общей площадью 8 гектар, расположенных д. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, д. <данные изъяты> Тульской области, являющихся государственной собственностью, правом распоряжения которыми обладало муниципальное образование Заокский район Тульской области, в свою пользу и в пользу своих знакомых, путем обмана, причинив муниципальному образованию Заокский район Тульской области материальный ущерб на общую сумму <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 обманным путем из земель, право собственности, на которые на тот момент разграничено не было, прибрела права собственности на земельный участок с кадастровым №, сформировала его и поставила на кадастровый учет, с присвоением почтового адреса и кадастрового номера.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок с кадастровым №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тульской области уведомило ФИО2 о приостановлении государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым №, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект недвижимости.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что спорный земельный участок как индивидуально-определенная вещь в собственности ФИО2 никогда не находился, образовался и сформировался в результате преступных мошеннических действий последней, являлся ранее землями государственная собственность на которые разграничена не была, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о признании права собственности ФИО2 на участок отсутствующими считает необходимым снять его с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Снять земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 февраля 2023 года.

Председательствующий