УИД: 02RS0011-01-2023-000639-86

Дело № 2-468/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи Унутова Э.Д., при секретаре Кохоевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Семинский» о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Семинский» о признании своего права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <данные изъяты> (далее также – Квартира), в силу приобретательной давности.

Иск мотивирован тем, что во владении истца находится Квартира, которая перешла ему от ответчикав 1997 году, так как он ранее работал в ООО «Семинский» правопредшественник ПСК «Семинский». Так с 1997 года истец владеет Квартирой открыто, ни от кого не скрывая свои права на нее, непрерывно и добросовестно, имущество из владения истца не выбывало. Истец принял меры по сохранению Квартиры, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В течение всего срока владения Квартирой претензии от других лиц к нему не предъявлялись, споров в отношении владения и пользования квартирой не заявлялось.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в связи со следующим.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец зарегистрирован в Квартире с 02.03.2001, что подтверждается копией паспорта <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.02.2023 ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1100 кв.м., расположенной по адресу Квартиры.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.02.2023 следует, что Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о Квартире.

Согласно справки ПСК «Барагаш» от 10.02.2023 Квартира на состоит на балансе кооператива с 1992 года, претензий не имеется.

В соответствии со справками администрации МО Шебалинское сельское поселение от 06.03.2023, 05.04.2023 №<Номер изъят>, 226 указанная Квартира на балансе сельской администрации не состоит, числится за ФИО1 с 1997 года на основании похозяйственных книг с 1997 года.

Выпиской из реестра муниципального имущества от 20.03.2023 <Номер изъят> подтверждается, что Квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».

Как указано в выписке <Номер изъят> от 11.04.2023 из технического паспорта Квартиры общая площадь квартиры составляет 53,9 кв.м., в том числе жилая 36,9 кв.м.

Таким образом, установлено, что ФИО1 в течение более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Квартирой, как своей собственной.

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на Квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Семинский» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, <данные изъяты>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий Э.Д. Унутов