УИД 74MS0169-01-2022-002691-13

Дело № 2-160/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года г. Троицк Челябинской области

Троицкий районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А.,

при секретаре Обуховой И.Р.,

с участием представителя МУП Скалистское ЖКХ «Троицко-совхозного сельского поселения» ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Скалистское ЖКХ «Троицко-совохозное сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП Скалистское ЖКХ «Троицко-совхозное сельского поселения» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании долга за коммунальные услуги по состоянию на 01 мая 2022 года в сумме 71 375 руб. 11 коп, расходов по оплате госпошлины в размере 2 341 руб. 25 коп.

В обоснование требований указано, что ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не выполняет должным образом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с 01 января 2019 года по 01 мая 2022 года образовалась задолженность в размере 71 375 руб. 11 коп.

В судебном заседании представитель МУП «Скалистское ЖКХ» ФИО1 исковые требования поддержал, просил взыскать задолженность с ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в квартире проживают она и ФИО3, ФИО4 выехал, с регистрационного учета снялся, дочери также не проживают в доме, просила взыскать задолженность с нее.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца МУП Скалистское ЖКХ «Троицко-совхозного сельского поселения» ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Указанная плата должна вноситься ежемесячно не позднее 10-го числа месяца следующего за истекшим месяцем, за который производится начисление.

Согласно п.п. 80, 81 постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, которые допускаются к использованию, если они утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Обязанность по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м., что следует из договора найма жилого помещения № 11 от 01 декабря 2015 года. Согласно условиям договора найма жилого помещения в квартире также проживают: муж - ФИО4, дочери – ФИО6, ФИО7, ФИО3 (л.д. 57).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4 снялся с регистрационного учета 19 февраля 2022 года (л.д. 55, 73-74).

Квартира расположена в многоквартирном жилом доме - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»).

Многоквартирный <адрес> в <адрес> отапливается газовой котельной согласно температурному режиму, разработанному по техническим характеристикам источников тепла (котлов) и утвержденному директором МУП Скалистское ЖКХ «Троицко-совхозное сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области (л.д. 78).

Исходя из изложенного, ФИО2 несет обязанность по внесению платы за коммунальную услугу - тепловую энергию, поставляемую МУП Скалистское ЖКХ «Троицко-совхозное сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области.

Данные обязательства исполняются ненадлежащим образом, за период с 01 января 2019 года до 01 мая 2022 года у ФИО2 образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 71 375 руб. 11 коп.

14 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка № 2 Троицкого района Челябинской области по заявлению МУП Скалистское ЖКХ «Троицко-совхозное сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности за период с 01 января 2019 года до 01 мая 2022 года в размере 71 375 руб. 11 коп. Судебный приказ отменен судьей 23 ноября 2022 года, в связи с поступившими от должника возражениями.

В судебном заседании ФИО2 наличие задолженности, ее размер не оспаривала.

Суд, изучив расчет задолженности за указанный период, признает его верным, поскольку расчет произведен на ежемесячные платежи. По состоянию на 01 января 2019 года у ответчика имеется долг на сумму 74 113 руб. 44 коп., внесенные в феврале, марте, мае, сентябре, ноябре и декабре 2020 года, в феврале, апреле, июле, сентябре, ноябре, декабре 2021 года, в феврале, марте, апреле 2022 года денежные средства на общую сумму 10 368 руб. 21 коп. зачислены в счет погашения долга за предыдущий период.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика неисполненного денежного обязательства перед истцом, который подлежит взысканию в судебном порядке: за период с 01 января 2019 года по 01 мая 2022 года сумма долга - 71 375 руб. 11 коп.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 2 341 руб. 25 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия Скалистское ЖКХ «Троицко-совхозное сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу муниципального унитарного предприятия Скалистское ЖКХ «Троицко-Совхозное сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2019 года по 01 мая 2022 года в размере 71 375 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 341 руб. 25 коп., всего 73 716 руб. 36 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Троицкий районный суд Челябинской области

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года