Дело № 2-122/2025
УИД 42RS0038-01-2024-001048-33
Беловский районный суд Кемеровской области
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Белово 28 января 2025 года
Судья Беловского районного суда Кемеровской области Рындина Н.Н.,
при секретаре Реммер А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в реконструированном виде,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в реконструированном виде.
Требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, в которой и проживает. Несколько лет назад она произвела в квартире реконструкцию, а именно дощатые стены сеней были заменены на стены из бруса. Площадь помещения не поменялась, конструктивных изменений не осуществлялось. Согласование на перепланировку она не получала в силу правовой неграмотности. В настоящее время желает надлежащим образом оформить документы квартиру, в связи с чем обратилась с соответствующим заявлением в Администрацию Беловского муниципального округа, однако, в согласовании перепланировки ей отказали, рекомендовав обратиться в суд с иском.
Полагает, что квартира может быть сохранена в переустроенном виде.
Согласно техническому заключению по результатам обследования квартиры, составленного в ООО «Институт «Сибстройпроект», возможна дальнейшая эксплуатация квартиры без опасности для жизни и здоровья людей.
Просит сохранить квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.
Истец ФИО1 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает (л.д.52).
Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о признании исковых требований в полном объеме, просит принять от неё признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования (л.д.53).
Третье лицо ФИО3 в суд не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска в полном объеме представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в реконструированном виде удовлетворить.
Сохранить квартиру № площадью 63,2 кв.м., в доме № по <адрес> в реконструированном виде.
Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: Н.Н. Рындина