Решение по делу № 2-1872/2025 от 10.07.2025 | Ленинский районный суд г. Мурманска (Мурманская область)

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2025 года

УИД: 51RS0003-01-2025-002128-88

№ 2-1872/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре Фетисовой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации города Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» о возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» о возложении обязанности совершить определенные действия.

В обосновании заявленных требований указано, что в администрацию города Мурманска обратился ФИО4, являющийся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> по вопросу понуждения ООО «Севжилсервис» к выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту подъезда № многоквартирного <адрес>.

На основании поступившего обращения 12.05.2025 МКУ «Новые формы управления» проведено обследование санитарно-технического состояния общего имущества многоквартирного <адрес>, в ходе которого установлено следующее. Подъезд №: техническое состояние подъезда № неудовлетворительное (утерян эстетический вид, длительное время не выполнялся косметический ремонт). Стеновые панели (клеевая, масляная окраска): загрязнение и потемнение окрасочного слоя стен, плинтусов с 1 по 5 этаж, в тамбуре; отдельными местами шелушение и отслоение окрасочного слоя с 1 по 5 этаж, в тамбуре; следы залитий с кровли и из инженерных коммуникаций, расположенных в. квартирах с 1 по 4 этаж; наличие несмываемых надписей, трещин эксплуатационного характера с 1 по 5 этаж, в тамбуре.

Потолки, нижние поверхности лестничных маршей (клеевая окраска): загрязнение, потемнение окрасочного слоя потолков с 1 по 5 этаж, тамбура, нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 5 этаж; отдельными местами шелушение, отслоение окрасочного слоя с 1 по 5 этаж, в тамбуре; следы залитий с кровли.

Торцы лестничных маршей (окрашены масляной краской): загрязнение, потемнение, отдельными местами отслоение окрасочного слоя торцов лестничных маршей с 1 по 5 этаж.

Оконные откосы, подоконники- (ПВХ): техническое состояние удовлетворительное. Оконные блоки (ПВХ профиль): техническое состояние удовлетворительное.

Ограждение лестничных маршей (металлическое, окрашено масляной краской): загрязнение и потемнение окрасочного слоя, местами шелушение; отсутствует пруток в ограждении лестничного марша 1 этажа; отсутствует ограждение лестничного марша ведущего на площадку 1 этажа.

Поручни (деревянные, окрашены масляной краской): загрязнение и потемнение окрасочного слоя с 1 по 5 этаж; сколы древесины поручня на 5 этаже.

Слаботочные ящики (окрашены масляной краской): загрязнение и потемнение окрасочного слоя слаботочных ящиков на площадках с 1 по 5 этаж.

Дверные блоки: дверной блок входа в тамбур (деревянный, дверная коробка и дверное полотно окрашены масляной краской) - загрязнение, шелушение, местами отслоение окрасочного слоя, требуется окраска, отсутствует пружина.

Металлические поверхности: трубопроводы отопления, газоснабжения (стальные, окрашены масляной краской) - загрязнение и потемнение окрасочного слоя, местами отслоение; этажные щитки (окрашены масляной краской) - загрязнение и потемнение окрасочного слоя, местами отслоение; шкаф вводно-распределительного устройства (окрашен масляной краской, расположен в тамбуре) - загрязнение и потемнение окрасочного слоя, местами шелушение.

Изоляция: нарушена целостность изоляционного материала трубопроводов отопления в тамбуре.

Электрооборудование: отсутствуют рассеиватели на светильниках этажей 1, 3 и в тамбуре.

Почтовые ящики: техническое состояние почтовых ящиков неудовлетворительное (шелушение окрасочного слоя, отдельные элементы деформированы), требуется замена.

По результатам обследования комиссией принято решение о необходимости ООО «Севжилсервис» организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № многоквартирного <адрес>.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, администрация <адрес>, просит суд обязать ООО «Севжилсервис» (ИНН <***>) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № многоквартирного <адрес>, а именно:

- выполнить выведение следов залитий и загрязнений с поверхностей потолков и стен нейтрализующим раствором с 1 по 5 этажи;

- выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков, лестничных маршей, площадок с 1 по 5 этаж и в тамбуре;

- выполнить улучшенную масляную окраску стен, торцов лестничных маршей и площадок, плинтусов, ограждений лестничных маршей и поручней, слаботочных ящиков, этажных щитов, трубопроводов отопления, газоснабжения с 1 по 5 этаж, тамбурного дверного блока, тамбура, шкафа вводно-распределительного устройства, расположенного в тамбуре;

- выполнить установку отсутствующего прутка в ограждении лестничного марша 1 этажа;

- выполнить установку отсутствующего ограждения лестничного марша на площадке 1 этажа;

-выполнить замену деревянного поручня на 5 этаже;

- восстановить целостность изоляционного материала трубопроводов отопления в тамбуре;

- выполнить установку отсутствующих рассеивателей на 1, 3 этаже и тамбуре;

- выполнить замену почтовых ящиков.

Представитель администрации города Мурманска, МКУ «НФУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых против удовлетворения исковых требований возражал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом отсутствия возражений представителя истца на рассмотрение дела в заочном порядке, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), входит в структуру органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 44 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе: рассматривать жалобы потребителей, консультировать их по вопросам защиты прав потребителей; обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей).

Учитывая, что администрация города Мурманска обратилась в суд с исковым заявлением в интересах потребителя, суд приходит к выводу, что заявление подано администрацией города Мурманска в пределах предоставленных ей законом полномочий.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (часть 2).

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в частности, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы (часть 3).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Согласно положениям статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил подвалы относятся к общему имуществу дома, и находятся в зоне ответственности управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил).

В соответствии с п.п. «а» пункта 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 17 Правил, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «Севжилсервис» на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО4, являющийся собственником жилого помещения № в многоквартирном <адрес> по вопросу понуждения ООО «Севжилсервис» к выполнению работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту подъезда № многоквартирного <адрес>.

На основании поступившего обращения МКУ «Новые формы управления» проведено обследование санитарно-технического состояния общего имущества многоквартирного <адрес>, в ходе которого установлено следующее. Подъезд №: техническое состояние подъезда № неудовлетворительное (утерян эстетический вид, длительное время не выполнялся косметический ремонт). Стеновые панели (клеевая, масляная окраска): загрязнение и потемнение окрасочного слоя стен, плинтусов с 1 по 5 этаж, в тамбуре; отдельными местами шелушение и отслоение окрасочного слоя с 1 по 5 этаж, в тамбуре; следы залитий с кровли и из инженерных коммуникаций, расположенных в. квартирах с 1 по 4 этаж; наличие несмываемых надписей, трещин эксплуатационного характера с 1 по 5 этаж, в тамбуре.

Изоляция: нарушена целостность изоляционного материала трубопроводов отопления в тамбуре.

Электрооборудование: отсутствуют рассеиватели на светильниках этажей 1, 3 и в тамбуре.

По результатам обследования комиссией принято решение о необходимости ООО «Севжилсепвис» организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № многоквартирного <адрес>.

До настоящего времени выявленные нарушения в содержании общего имущества многоквартирного дома не устранены. Доказательств обратного, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной ответчика не представлено.

Поскольку представленный истцом акт № 57/174 от 17.06.2025 не оспорен, недействительным не признан, суд принимает его в качестве надлежащего доказательства по делу для определения перечня работ, необходимых для приведения общего имущества многоквартирного дома в надлежащее состояние.

Договором управления установлено, что управляющая компания обязана оказывать предоставление услуг и выполнение работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществления иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Приложением к договору определен перечень работ и услуг, который не содержит указание на необходимость выполнения работ по всем заявленным исковым требованиям.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 (далее по тексту Правила).

В данных Правилах и Перечне перечислено то, что должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей компанией.

Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома, как объекта, и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли они в договоре и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения решение общего собрания собственников помещений в доме.

Согласно пункту 2.6.2 Правил № 170 при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями, привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков, обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов.

На основании пункта 2.6.7 Правил № 170 в неотапливаемых помещениях в период подготовки к зиме следует проверить состояние и произвести ремонт изоляции труб водопровода и канализации, ЦО и ГВС, утеплить противопожарный водопровод.

В соответствии с пунктом 2.6.13 Правил № 170 в летний период должны быть проведены следующие работы: по котельным - ревизия арматуры и оборудования приборов КИП (контрольно-измерительных приборов) и автоматики, устранения щелей в обмуровке котлов и дымоходов, подготовлен контингент операторов и осуществлен завоз топлива: твердого - в расчете 70% потребности в отопительном сезоне, жидкого - по наличию складов, но не менее среднемесячного запаса. Расчет потребного количества топлива следует производить в соответствии с действующими нормативно-правовыми документами. Хранение топлива следует производить в соответствии с установленными требованиями, по тепловым сетям -промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений, каналов,. восстановление разрушенной или. замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях), по тепловым пунктам - ревизия арматуры и оборудования (насосов, подогревателей и др.), по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. При наличии непрогрева радиаторов следует провести их гидропневматическую промывку. По окончании всех ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во время пробной топки, по уборочной технике и инвентарю для дворников - проверка, ремонт, замена, завоз песка для посыпки тротуаров (из расчета не менее 3 мЗ на 1 тыс. м2 уборочной площади) и соли (из расчета не менее 3 - 5% массы песка) или ее заменителя, разъяснение нанимателям, арендаторам и собственникам жилых и нежилых помещений правил подготовки жилых зданий к зиме (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол и т.д.), наличие первичных средств пожаротушения.

Как указано в пункте 3.2.3 Правил № 170 окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

Как следует из пункта 3.2.8 Правил № 170 окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами, поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки, не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

На основании пункта 3.2.9 Правил № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Согласно пункту 4.7.2 Правил № 170 неисправности заполнений оконных и дверных проемов означает неплотности по периметру оконных и дверных коробок, зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей, разрушение замазки в фальцах, отслоение штапиков, отсутствие или износ уплотняющих прокладок, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен, недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов, отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен, засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей, проникание атмосферной влаги через заполнение проемов, щели в соединениях отдельных элементов между собой, обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.

Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет. Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком. Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов (петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения – устраняться (в пункт 4.7.4 Правил № 170).

На основании пункта 4.8.1 Правил № 170 неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Согласно пункту 4.8.2 Правил № 170 металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины. Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час.

В соответствии с пунктом 4.8.6 Правил № 170 деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня. Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.

Как указано в пункте 4.8.9 Правил № 170 окраску конструкций лестниц следует производить через каждые пять лет.

На основании пункта 4.8.12 Правил № 170 входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы).

Согласно пункту 4.10.2.1 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья, содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.).

В соответствии с пунктом 5.2.21 Правил № 170 трубопроводы и отопительные приборы должны быть закреплены, а их уклоны установлены по уровню. Отопительные приборы и трубопроводы в квартирах и лестничных площадках должны быть окрашены масляной краской за два раза.

При таких обстоятельствах невключение в перечень обязательных работ, выполняемых управляющей компанией за установленную плату, размер которой установлен собственниками жилых помещений, работ по текущему содержанию подъездов не является основанием для освобождения управляющей организации от выполнения этих работ.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика не были представлены доказательства, подтверждающие выполнение взятых на себя управляющей организацией обязательств, а именно подтверждающие проведение поименованных в акте работ.

Поскольку ответчик как управляющая организация в период действия договора управления обязан поддерживать общее имущество жилого дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием дома, общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние, то именно на ответчика надлежит возложить обязанность по организации выполнения работ по восстановлению удовлетворительного санитарно-технического состояния технического подполья.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также необеспечение соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В исковом заявлении представитель истца просил обязать ответчика организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 8 многоквартирного дома № 5 по улице Чумбарова-Лучинского в городе Мурманске в течение семи дней со дня вступления решения суда в законную силу. В целях реального исполнения судебного акта, учитывая объем работ, которые необходимо выполнить ответчику, установить срок в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации города Мурманска к обществу с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» о возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» (ИНН <***>) в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № многоквартирного <адрес>, а именно:

- выполнить улучшенную клеевую окраску стен, потолков, лестничных маршей, площадок с 1 по 5 этаж и в тамбуре;

- выполнить установку отсутствующего прутка в ограждении лестничного марша 1 этажа;

- выполнить установку отсутствующего ограждения лестничного марша на площадке 1 этажа;

-выполнить замену деревянного поручня на 5 этаже;

- восстановить целостность изоляционного материала трубопроводов отопления в тамбуре;

- выполнить установку отсутствующих рассеивателей на 1, 3 этаже и тамбуре;

- выполнить замену почтовых ящиков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Севжилсервис» государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Р. Лобанова