УИД 31RS0015-01-2023-001035-95 Дело № 2-728/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
08 ноября 2023 года г. Новый Оскол.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Сорокиной Н.Н.,
при секретаре Назиной А.Д.,
с участием:
истицы Черной Л.В.
прокурора Марковского Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черной Л.В. к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Черной Л.В. на основании договора купли- продажи от 31.07.2023 года приобрела в собственность часть жилого дома, расположенную на <адрес>.
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении за ним права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик являлся членом семьи прежнего собственника, после заключения договора купли-продажи не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права истицы по свободному пользованию приобретенным жилым помещением.
В судебном заседании ФИО2 заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1 уведомлялся о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, что подтверждается почтовым уведомлением, возвращенным суду по истечении срока хранения ( л.д.19).
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения истицы и прокурора, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
По заключению прокурора Марковского Р.В. иск Черной Л.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд признает иск, заявленный Черной Л.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Факт принадлежности Черной Л.В. квартиры, расположенной на <адрес> подтверждается сведениями о государственной регистрации права собственности и договором купли-продажи от 31.07.2023 года, согласно которому С. в лице представителя К. продала, а ФИО2 купила указанное жилое помещение (л.д.4-8).
Выпиской из похозяйственной книги от 27.09.2023 года подтверждается, что в данном жилом помещении с 19.05.2008 года имеет регистрацию ФИО1, прибывший из <адрес>.
Свидетели Ф. и З. пояснили, что ФИО1 не является членом семьи Черной Л.В., был в доме зарегистрирован прежним собственником, и до и после продажи части дома в нем не проживает.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между ними нет соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, фактически в спорном домовладении он не проживает.
При таких обстоятельствах суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Черной Л.В. ( паспорт №) к ФИО1 (СНИЛС №) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Белгородский областной суд путем подачи жалобы через Новооскольский районный суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья