Дело № 2-1652/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года г.Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
при секретаре Афанасьевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что квартира по адресу: ................, предоставлена ей наймодателем ФКУ войсковая часть № на основании договора социального найма на состав семьи – она, сын ФИО2, наниматель и член его семьи вселены в квартиру в установленном порядке, зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселен сын истца ФИО3 ФИО2 умер. Спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении войсковой части №, впоследствии ликвидированной, правопреемником наймодателя является войсковая часть № Федеральной службы войск национальной гвардии РФ. Заявление истца о приватизации спорной квартиры оставлено ответчиком без удовлетворения ввиду отсутствия соответствующих документов, необходимых для передачи квартиры в собственность. Ранее своим правом на получение в собственность жилья в порядке приватизации истец не воспользовалась, ФИО3 отказался от участия в приватизации в пользу истца, в связи с чем на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» просит признать за ней право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика, 3го лица Федеральной службы войск национальной гвардии РФ по доверенностям ФИО5 в судебном заседании доводов и возражений относительно заявленных требований не выразил, не оспаривал право истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, пояснил о невозможности заключения договора во внесудебном порядке ввиду отсутствия необходимых документов.
3е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела подтверждается, что спорная квартира по адресу: ................, общей площадью 55,0 кв.м., находится в государственной собственности, право оперативного управления было зарегистрировано за ФКУ Войсковая часть №.
00.00.0000 между ФКУ Войсковая часть № и ФИО1 заключен договор социального найма №, по условиям которого спорная квартира передана последней в бессрочное пользование на состав семьи: она, сын ФИО2; ФИО1 и член ее семьи вселились в квартиру, были зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен сын истца ФИО3; ФИО2 умер 00.00.0000
00.00.0000 войсковая часть № ликвидирована, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, спорная квартира передана на баланс войсковой части № Федеральной службы войск национальной гвардии РФ, что подтверждается актом № от 00.00.0000 .
00.00.0000 между ФИО1 и правопреемником наймодателя войсковой частью № заключен договор социального найма спорной квартиры №.
Заявление истца о заключении с ней договора приватизации квартиры по вышеуказанному адресу оставлено без удовлетворения ввиду сбора документов, необходимых для регистрации права оперативного управления.
До настоящего времени спорная квартира в собственность истца не передана.
В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а именно: квартира не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, входит в государственный жилищный фонд, между сторонами возникли правоотношения по пользованию жилым помещением на постоянной основе на условиях договора социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовала, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за ФИО1 права собственности на квартиру по адресу: ................, в порядке приватизации, в том числе, ввиду отказа от участия в приватизации ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .................
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 12 декабря 2022 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья Озерова Е.Ю.