Дело № 2-1046/2022

54RS0008-01-2022-000392-58

Поступило в суд 22.02.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бариновой Т.В.,

при секретаре Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> АО признании прав собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на помещение кухни площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование требований указывает на то, что он зарегистрирован и проживает в коммунальные <адрес>, в комнате площадью 18,3 кв.м., с кадастровым номером №, являясь собственником указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Указанная комната была приватизирована истцом в 2018 году. Однако, в пользовании истца также находится комната (кухня), которая прилегает к данному жилому помещению и к которой доступ имеет только истец в связи с техническими особенностями дома. Истец неоднократно обращался в администрацию <адрес> с заявлением о приватизации данной кухни, но ему было отказано, в связи с тем, что данное помещение не включено в реестр муниципальной собственности <адрес>. Соседи К и ФИО4 согласны на приватизацию истцом указанного помещения кухни.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили дело рассматривать без их участия, поддержали заявленные требования (л.д. 63).

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, возражений на иск не представил, ходатайств не заявлял.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что в многоквартирном <адрес> состоит из следующих помещений: коридор (№) площадью 1,5 кв.м., жилая комната (№) площадью11,6 кв.м., коридор (№) площадью 3,6 кв.м., жилая комната (№) площадью 16,3 кв.м., жилая комната (№) площадью 18,3 кв.м., кухня (№) площадью 7,9 кв.м. (л.д. 19-21, 52,59).

Как указывает истец и подтверждается материалами дела на оснований договора № от ДД.ММ.ГГГГ ему в порядке приватизации передано в собственность жилое помещение – комната площадью 18,3 кв.м., расположенная в <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-18).

Истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта (л.д. 10-11).

Согласно представленной суду поквартирной карточке в двух других комнатах общей площадью 27,9 кв.м. <адрес> зарегистрированы и проживают: собственник Кари (ранее ФИО5) Н.В., ее супруг К, их дочь К (л.д. 35-36).

Истец заявляет требования о передаче в его собственность в порядке приватизации помещения кухни площадью 7,9 кв.м. в <адрес>.

Суд полагает, что данные требования не подлежат удовлетворению исходя из следующего.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, истец уже использовал право приватизации жилого помещения, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор № бесплатной передачи в собственной граждан жилого помещения.

В соответствии с требованиями статьи 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с имеющейся в материалах дела выпиской из реестра муниципального имущества <адрес> передана в муниципальную собственность на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Таким образом, исковые требования заявлены к ненадлежащему ответчику – администрации <адрес>, в то время как уполномоченным на распоряжение муниципальной собственностью органом является мэрия <адрес>.

Кроме того, Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена передача в собственность граждан в порядке приватизации только жилых помещений, к которым в силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ помещение кухни не относится.

Учитывая изложенное судом не установлено оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении его иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022 года.

Судья /подпись/ Т.В. Баринова