дело № 2-2174/2023
УИД 03RS0064-01-2023-001560-18
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
город Уфа 28 августа 2023 года
Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,
при секретаре Кагировой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к АО "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АО "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее АО «СЗ ИСК г.Уфы») о защите прав потребителей, в связи с нарушением требований к качеству переданной квартиры, в обоснование заявленных требований, указав на то, что по договору участия в долевом строительстве жилого дома №1394/2020 от 27.11.2020 года АО «СЗ ИСК г.Уфы» передало в собственность ФИО1 квартиру в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>
Застройщиком является АО «СЗ ИСК г.Уфы».
Истцом обязательства по заключенному договору исполнены в полном объеме в соответствии с условиями договора, однако, после заселения в квартиру истец обнаружила в ней недостатки.
Гарантийный срок качества на квартиру составляет 5 лет.
Истец обратился с Поручением к эксперту по производству технического заключения (проведения независимой строительно-технической экспертизы.) Целью экспертизы являлось определение дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимость их устранения в указанной квартире.
Согласно Заключению специалиста №156-12/22 от 09.01.2023г. выполненные строительные работы в квартире являются некачественными и не соответствуют условиям договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, требованиям СНиП, СП и ГОСТ.
В результате расчета сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составляет 277 758 руб.
Экспертным способом определен перечень и объем работ по устранению выявленных недостатков, который представлен в виде набора работ.
Таким образом, Застройщик вопреки требованиям законодательства не выполнил условия заключенного договора в отношении качества жилого помещения.
19.12.2022г. Истец направил Ответчику претензию с требованием установления факта наличия строительных недостатков в квартире, возмещения расходов на устранение недостатков в установленный законом 10-дневный срок с момента получения претензии.
20.12.2022г. должностное лицо Ответчика приняло вышеуказанную претензию с отметкой о принятии.
По результатам осмотра квартиры истца, ответчиком ФИО1 выплачена в счет возмещения строительных недостатков сумма в размере 74 894,54 руб., что подтверждается платежным поручением № 165 от 17.01.2023г.
Не согласившись с суммой выплаты, истец обратился с иском в суд и просит взыскать с АО «СЗ ИСК г.Уфы» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов на устранение недостатков в размере 277 758 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф, расходы на проведение экспертизы в размере 40 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 60 000 руб., почтовые расходы в размере 400 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб., нотариальные расходы в размере 2540 руб.
Определением Уфимского районного суда РБ от 26 мая 2023 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Консалт».
Согласно заключению судебного эксперта № 620С-23 от 26.06.2023г., сметная стоимость устранения недостатков без учета годности элементов ремонта квартиры после замены на дату предъявления претензии 20.12.2022г. составляет 4 103,32 руб., на дату проведения экспертизы – 4 291,75 руб.
Определением Уфимского районного суда РБ от 29 июня 2023 года производство по делу возобновлено, в связи с поступлением в суд заключения эксперта.
Определением Уфимского районного суда РБ от 10 августа 2023 года по ходатайству представителя истца по делу назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Консалт».
Согласно заключению судебного эксперта № 1051С-23 от 25.08.2023г., проведение ремонтных работ в спорной квартире не требуется. Замены изделий не требуется в связи с отсутствием недостатков.
28 августа 2023 года в суд от представителя истца ФИО1 – ФИО2 поступил отказ от иска.
Право представителя истца ФИО2 на полный отказ от иска, предусмотрен в доверенности 02 АА 6273744, удостоверенной нотариусом нотариального округа г.Уфа ФИО3 от 09.02.2023 года, зарегистрировано в реестре № 03/36-н/03-2023-1-1341.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и в срок.
Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) считает возможным рассмотрение заявления истца в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон.
Суд, рассмотрев заявление истца об отказе от иска, находит, что отказ от иска не противоречит нормам действующего законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Истец добровольно отказывается от требований искового заявления, выражая свою волю в подписанном им заявлении.
Последствия отказа от заявленных требований в соответствии со ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу разъяснены и понятны, о чем указано в письменном заявлении.
Согласно абзацу 4 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, абз.4 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
принять отказ ФИО1 ФИО9 от иска к АО "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителей.
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к АО "Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителей.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Д.М. Вахитова