Дело № 2-628/2025 копия
УИД 50RS0009-01-2025-000574-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 20 мая 2025 г.
Егорьевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Акользиной Ю.С.
при секретаре судебного заседания Кремневе Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта состоявшегося раздела жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении факта состоявшегося раздела жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, обосновывая заявленные требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для жилищного строительства и 2/3 доли жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Собственником другой 1/3 доли жилого дома является ответчик ФИО2 Фактически жилой дом был разделен на две независимые друг от друга части, имеющие только одному общую стену, разные входы, отдельные системы канализации, электроснабжения, водоснабжения. Она (истец) пользовалась жилыми помещениями площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухней площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. (всего <данные изъяты> кв.м.), нежилым (служебным) помещением площадью 11,4 кв.м., ответчик пользовался жилыми помещениями площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухней площадью <данные изъяты> кв.м., (всего <данные изъяты>1 кв.м.), нежилым (служебным) помещением площадью 8,1 кв.м. Такой порядок пользования данным жилым домом сложился на протяжении длительного периода времени. Ввиду того, что основная часть дома была 1940 года постройки, он стал разрушаться, и когда степень разрушения достигла критических масштабов, было принято решение о сносе части жилого дома, так как в таком состоянии дом нес угрозу для жизни и здоровья окружающих, а также мог способствовать разрушению более новой части жилого дома ответчика. О данном решении она поставила в известность ответчика, которая согласилась с ним, после чего работы по сносу части жилого дома были выполнены. В настоящее время раздел вышеуказанного жилого дома осуществить невозможно, так как части жилого дома, приходящиеся на ее 2/3 доли жилого дома истца не существует. Просит суд установить факт состоявшегося раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделом ФИО1 следующих помещений по входу №: Лит А жилое площадью 27,9 кв.м., жилое площадью 13,0 кв.м., кухни площадью 5,2 кв.м., кладовой площадью 3,2 кв.м. (всего 49,3 кв.м.), нежилого (служебного) помещения площадью 11,4 кв.м.; ФИО2 следующих помещений по входу №: Лит А1, А 2 жилое площадью 14,3 кв.м., жилое площадью 13,5 кв.м., кухни площадью 6,3 кв.м., (всего 34,1 кв.м.), нежилого (служебного) помещения площадью 8,1 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом за сторонами, ввиду разрушения части жилого дома и последующем сносе разрушенных конструкций по входу №: Лит А, нежилого (служебного) помещения площадью 11,4 кв.м., внести изменения в ЕГРН о правах и характеристиках данного объекта недвижимости, считав ФИО2 единственным сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 42,2 кв.м. Лит А1, А 2 из них жилой площадью 14,3 кв.м., 13,5 кв.м., кухней площадью 6,3 кв.м., (всего 34,1 кв.м.), нежилым (служебным) помещением площадью 8,1 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена через представителя, уполномочив на представление интересов ФИО3
Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала, согласно доводов искового заявления, дополнений не имела.
Ответчик ФИО2 в ходе судебного заседания исковые требования признала, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска ей понятны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен.
Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как данное признание иска заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме признания иска ответчиком заявленные требования подтверждены: выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в качестве собственника указана ФИО1 (л.д.10-20); выпиской из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в качестве собственников указаны ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доля (л.д. 21-28); копией заключения ООО «Геострой-Проект» по техническому обследованию конструкций здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 30-58); копией технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 59-65); фото объекта недвижимости; заключением ООО «Геострой Проект» от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты>) - удовлетворить.
Установить факт состоявшегося раздела жилого дома площадью 83,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> выделом ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности следующих помещений по входу №: Лит А жилое площадью 27,9 кв.м., жилое площадью 13,0 кв.м., кухни площадью 5,2 кв.м., кладовой площадью 3,2 кв.м. (всего <данные изъяты> кв.м.), нежилого (служебного) помещения площадью 11,4 кв.м. и ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности следующих помещений по входу №: Лит А1, А2 жилое площадью 14,3 кв.м., жилое площадью 13,5 кв.м., кухни площадью 6,3 кв.м., (всего 34,1 кв.м.), нежилого (служебного) помещения площадью 8,1 кв.м.
Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли и ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома площадью 83,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Данное решение суда являться основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Ю.С. Акользина