Решение по делу № 2-3603/2023 от 17.04.2023

УИД 72RS0№-78

Дело 2-3603/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 17 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

при секретаре Секисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восточный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ООО «УК «Восточный» является управляющей организацией, в чьем ведении находится управление многоквартирным домом по адресу: Тюменская область, <адрес>. Согласно Договору управления Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восточный» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У Ответчиков сформировалась задолженность за период с 30.01.2018 по 30.06.2021 за жилищно-коммунальные услуги в размере 71 348,02 руб. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 71 348,02 руб., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 19 187,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 916,07 руб., судебные расходы в размере 5000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2023 №КУВИ-001/2023-67197579 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 (л.д.66).

Из поквартирной карточки усматривается, что в период с 19.02.2014 года по настоящее время ответчики ФИО1, ФИО2 состоят на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.67).

ООО УК «Восточный» на основании договора № ПА6/1 управления многоквартирным домом от 07.02.2017 осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.41).

Ответчики, пользуясь коммунальными услугами, обязаны в силу закона производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем не менее, такой оплаты не производят.

За период с 30.01.2018 по 30.06.2021 задолженность ответчиков составляет 71 348,02, а также пени на 26.01.2023 в размере 19 187,51 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.18-40).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В связи с образовавшейся задолженностью истец подал мировому судье судебного участка №13 Ленинского судебного района г.Тюмени заявление о выдаче судебного приказа, 26.01.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО1 задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 20.04.2017 по 30.11.2020, который в связи с поступившим от ответчика заявлением определением от 28.03.2022 был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства (л.д.81).

Ответчик оплату за жильё и коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.15-19).

Расчёт суммы долга по коммунальным платежам истцом составлен верно, суд с данным расчётом задолженности соглашается.

Ответчики возражений по иску и расчёту суммы задолженности, а также доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, исковые требования в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения указанных платежей в сумме 8 895 рублей 24 копейки, а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 53 226 рублей 54 копейки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 20.07.2021 по день фактической уплаты долга включительно, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, понесенные на основании договора №05/05-РДС-3 оказания юридических услуг от 05.05.2022 (л.д.12-14) при этом, указанный размер расходов суд полагает разумным, исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также отсутствия возражений со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2916,07 руб.

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 7, 67, 98, 100, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восточный» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Восточный", ИНН <***> солидарно задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 30.01.2018 по 30.06.2021 в размере 71 348,02 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 187,51 рублей, также расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины размере 2 916, 07 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2023 года.

Председательствующий судья /подпись/ Ю.В. Мурай

<данные изъяты>