Решение по делу № 2-496/2023 от 31.08.2023

61RS0048-01-2023-000684-07

№2-496\23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года п. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф.

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орловского района, Администрации Донского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Требования ФИО1 обоснованы тем, что решением Орловского районного суда от 27.04.2023года в счет принадлежащей ему 1\7 доли в праве общей долевой собственности ему был выделен и признано право собственности на многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, общей площадью 112917; кв. м, расположенный примерно <адрес> с кадастровым№ с координатами: контур один №

н1

375125.97

2371351.40

375126.12

2371367.07

375128.94

2371367.07

375128.95

2371368.70

375129.12

2371385.82

372675.12

2371437.12

372672.13

2371437.18

н4

372665.96

2371402.82

н1

375125.97

2371351.40

с координатами: контур два №

375129.62

2371437.50

375129.65

2371440.56

н2

375129.73

2371449.00

нЗ

372683.43

2371500.17

372681.38

2371488.73

372684.38

2371488.67

375129.62

2371437.50

Прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на 1/7 (одну седьмую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.18 №.

Также выделен и признано за ним право собственности на многоконтурный земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный сельскохозяйственного использования, общей площадью 15691 кв. м, расположен: примерно в <адрес>, с кадастровым № с координатами: контур о №

н1

372063.07

2371211.42

372080.88

2371302.47

371899.36

2371291.89

н4

371941.20

2371204.32

н1

372063.07

2371211.42

с координатами: контур два №

372098.26

2371390.97

н2

372099.94

2371399.56

нЗ

371856.55

2371381.63

371860.46

2371373.45

372098.26

2371390.97

Прекращено право общей долевой собственности истца на 1/7 (одну седьмую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2018 №.

Выделен в счет принадлежащих ему 2\7 долей в праве общей долевой собственности и признано за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования общей площадью 225836 кв. м, расположенный примерно в <адрес> с кадастровым № с координатами:

н2

375129.73

2371449.00

375130.36

2371513.63

375130.63

2371541.60

372703.02

2371592.38

372700.00

2371592.44

нЗ

372683.43

2371500.17

н2

375129.73

2371449.00

375099.88

2371493.10

375099.91

2371496.70

375096.31

2371496.73

375096.28

2371493.13

375099.88

2371493.10

Прекращено право общей долевой собственности истца на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2018 №.

Выделен в счет принадлежащих ему 2\7 долей в праве общей долевой собственности и признано за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, общей площадью 31384 кв. м, расположенный примерно в <адрес> <адрес>, с кадастровым № с координатами:

н2

372099.94

2371399.56

372122.34

2371514.43

371805.39

2371488.55

нЗ

371856.55

2371381.63

н2

372099.94

2371399.56

Прекращено право общей долевой собственности ФИО1 на 2/7 (две седьмых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2018г.. №.

После выдела определена доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного использования, расположенный примерно в <адрес>, с кадастровым № в размере 3/4 доли в праве общей долевой собственности.

После обращения в МФЦ для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество выяснилось, что в решении Орловского районного суда от 27.04.2023года допущены ошибки в указании номеров и дат регистрации земельных долей в ЕГРН.

Кроме того, выяснилось, что в резолютивной части решения указание о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 2/7 (две седьмых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2018г. № и о прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 2/7 (две седьмых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.07.2018г. № не является корректным, поскольку регистратор не может прекратить право на часть доли, не прекращая регистрацию права на всю долю. Необходимо указать «уменьшить право». Чтобы исполнить решение Орловского районного суда от 27.04.2023г., необходимо принять новое решение в части прекращения права собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и земельный участок с кадастровым №, указав правильно номер записи регистрации и даты регистрации в ЕГРН. Уменьшить право общей долевой собственности ФИО1 на 2/7 (две седьмых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

ФИО1 просил прекратить его право общей долевой собственности на 1\7 (одну седьмую) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № запись регистрации в ЕГРН

от 27.08.2018г. №.

Прекратить его право общей долевой собственности на 1\7 (одну седьмую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № запись регистрации в ЕГРН от 27.08.2018г. №.

Уменьшить право общей долевой собственности ФИО1 на 2\7 (две седьмых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, запись регистрации в ЕГРН от 12.07.2018г. №.

Уменьшить право общей долевой собственности ФИО1 на 2\7(две седьмых) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, запись регистрации в запись регистрации в ЕГРН от 12.07.2018г. №№.

В судебное заседание ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 на доводах иска ФИО1 настаивал.

Представитель Администрации Орловского района в судебное заседание не явилась, представила возражения, в соответствии с которыми ФИО1 уже обращался в суд с аналогичными требованиями, ему в иске было отказано по тем основаниям, что 1\7 доля в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки принадлежит ФИО3, которая к участию в деле не привлечена.

Представитель Администрации Донского сельского поселения в судебное заседание не явилась, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 13 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗемельнымкодексомРоссийской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленномпунктами 4-6настоящей статьи.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В обоснование настоящего иска о прекращении права собственности ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности представитель истца ссылается на решение Орловского районного суда от 27.04.2023года по иску ФИО1 к Администрации Орловского района Ростовской области, Администрации Донского сельского поселения о выделении в натуре доли земельного участка, о признании права собственности, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и об определении доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения (дело2-173\2023).

Вместе с тем, решением Орловского районного суда от 30 июня 2021года по иску ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения о признании права собственности на указанные в иске по гражданскому делу 2-173\2023 земельные участки, ФИО1 в иске было отказано, решение не обжаловано и вступило в законную силу. В связи с чем, в силу ст. 61 ГПК РФ требования ФИО1 не подлежали повторному рассмотрению.

В настоящем иске истцом также заявлены требования об уменьшении права общей долевой собственности ФИО1 на 2\7 (две седьмых) доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № до 3\4 долей в праве общей долевой собственности на каждый земельный участок. Вместе с тем, в иске не указано, почему именно до 3\4 долей, а не 3\7 долей должно быть уменьшено право истца, не указано это и в решении Орловского районного суда от 27.04.2023года. В судебном заседании представитель истца пояснил, что доли изменились в связи с изменением количества дольщиков. Однако эти дольщики в иске не указаны, документы, подтверждающие требования истца не представлены.

Что касается требований об исправлении ошибок в решении Орловского районного суда от 27.04.2023года в части указания номеров и дат регистрации земельных долей в ЕГРН, они подлежат рассмотрению в порядке ст. 200 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске к Администрации Орловского района, Администрации Донского сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.09.2023года.